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¡Ubicación privilegiada y tranquila! Vivienda de 4 habitaciones con terraza en FR-Neuburg

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Längenhardstr. 2479104 Freiburg – Neuburg
Precio de compra
975.000 €
Zona de estar
148 m²
habitaciones
4,5
TraumImmo ID: S276M7Y
ID de socio: 489777

Publicado el 29/08/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Privat von Tim Romberg

Datos principales

TipoPiso con terraza
Piso3
Superficie de vida aprox.148 m²
Año construido1972
Dormitorios3
DisponiblesA convenir
habitaciones4,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Aparcamiento

Plazas de aparcamiento3
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio1
Superficie de suelo utilizable148 m²

Certificado energético

E
156 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra975.000 €
Precio por m26.587,84 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

¡Amplio apartamento de 4 habitaciones en la 3.ª planta superior con dos terrazas! A través del recibidor central se accede a todas las estancias del apartamento, así como a la gran terraza orientada al oeste. Delante de la gran puerta de la terraza, el pasillo se ensancha formando un comedor. Hacia la terraza oeste se encuentran el gran salón de 31m2 y las dos habitaciones más pequeñas de 15 y 13m2, utilizables tanto como dormitorios como despachos. La gran terraza está equipada en toda su longitud con jardineras y, en los días calurosos, dos toldos proporcionan una agradable sombra. Desde la cocina se accede a la terraza orientada al norte, con un parterre de aproximadamente 2x2m, perfecto para hierbas aromáticas. En el lado norte también se encuentra el dormitorio principal de 19m2, que se mantiene agradablemente fresco incluso en los días calurosos. El baño dispone de bañera y ducha independiente, además de un WC. Junto al baño hay otro WC para invitados. Además, hay un trastero y se puede utilizar una amplia sala de secado de ropa en la misma planta. Los gastos comunitarios de 780€ al mes incluyen, además de los gastos comunes habituales (limpieza de escaleras, ascensor), la calefacción y el agua.


Ajustes y características, como se describe

Se puede acceder a la vivienda fácilmente mediante un ascensor; la puerta de entrada de la vivienda cuenta con una protección antirrobo especialmente segura. La cocina está totalmente equipada con cocina eléctrica, lavavajillas, frigorífico-congelador y microondas. La vivienda incluye dos plazas de garaje en la planta baja (25 000 € por plaza, adicionales al precio indicado de la vivienda). La amplia terraza orientada al oeste fue renovada hace pocos meses y el gran frente acristalado del salón se sustituyó por elementos de ventanas de triple acristalamiento.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

En una calle tranquila del Schloßberg, en Freiburg-Neuburg, a 5 min a pie del Stadtgarten y del transporte público.

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