شقة من غرفتين (بناء جديد) مع شرفة باتجاه الجنوب الغربي في لوكاو

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في Zaackoer Weg 36a ستتوفر، في أقرب موعد ممكن، شقة من غرفتين في الطابق الأول. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات حديث الإنشاء، مكوّن من طابقين، بطلاء بلون الغرافيت وسقف بلون أنثراسيت، وتجمع بين السكن العملي والتجهيزات العصرية.

يتم دخول الشقة عبر منطقة ردهة، تتصل بها غرفة عملية للأعمال المنزلية. ويشكّل المطبخ المعيشي الفسيح والمغمور بالضوء محور الشقة. كما تضم غرفة نوم منفصلة وحمامًا مزودًا بدش وحوض استحمام. جميع الغرف ذات تقسيم واضح وعملي، ما يتيح تأثيث المساحة بسهولة.

ويستحق الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي اهتمامًا خاصًا، فهي واحة صغيرة لساعات بعد الظهر والمساء.

تقع الشقة في منطقة سكنية جديدة النشأة، في موقع هادئ. سيتم الاتفاق على إيجار متدرج ضمن عقد الإيجار؛ يُرجى الاطلاع على الشروط الإطارية في بيانات هذا الإعلان.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتم تدفئة الوحدات السكنية بواسطة تدفئة أرضية تعمل بالغاز. ويضمن الموقد المُعدّل لتكييف قدرة التدفئة، والمضخة عالية الكفاءة ذات التحكم في سرعة الدوران، والتحكم الرقمي في الغلاية المتانة والاقتصادية العالية.
تضم جميع الوحدات السكنية شرفة أو تراسًا في الجهة الخلفية من المبنى. الحمام مجهز تجهيزًا عصريًا؛ إذ تشمل التجهيزات بلاطات كبيرة الحجم، وحوض استحمام، ودشًا بمستوى الأرض مزودًا ببطارية خلاط مع منظم حرارة، ومرحاضًا بغطاء قابل للخفض، وحوض غسل اليدين، ومدفأة مناشف. توجد في جميع النوافذ مصاريع خارجية كهربائية بالإضافة إلى شبك للحماية من الحشرات. توفر غرفة الأعمال المنزلية مساحة للمكنسة الكهربائية ومواد التنظيف أو لتخزين الأغراض التي لا تجد مكانًا لها داخل الوحدة السكنية. المطبخ متاح للاستخدام دون مقابل.

وأخيرًا، تجدر الإشارة إلى أنه يجب استئجار غرفة تخزين منفصلة تابعة للوحدة السكنية، توفر مساحة كافية لإطارات السيارات أو معدات التزلج أو الحقائب، مقابل 25,00 يورو شهريًا.

آخر

للتقدّم بطلب استئجار شقة، نحتاج بعد موعد المعاينة إلى إفادة حديثة عن الوضع المالي، بما في ذلك إفادة من شوفا، وتأكيد من المؤجر الحالي بشأن سداد مدفوعات الإيجار في مواعيدها وبالكامل، وبيانات إضافية عن الهوية، مثل تقديم بطاقة الهوية، بالإضافة إلى استمارة إفصاح ذاتي مكتملة، سنرسلها إليكم بعد موعد المعاينة.
بمجرد أن تؤكدوا لنا عبر البريد الإلكتروني اهتمامكم بالوحدة السكنية، سنبلغكم بموعد معاينة الشقة.

الموقع

وصف الموقع

يقع المجمع السكني الجديد في مدينة لوكاو في مقاطعة دهـمه-شبرايفالد. تقع منطقة المدينة على بعد حوالي 70 كم جنوب برلين، في منطقة لوساتس-شبرايفالد. منذ دخول خطة التنمية الإقليمية لمنطقة العاصمة برلين-براندنبورغ حيز التنفيذ في 01.07.2019، حصلت لوكاو على صفة مركز متوسط. يمكن الوصول إلى مطار BER خلال 50 دقيقة بالسيارة. يقع الموقع الدقيق إلى الشرق قليلاً خارج النواة الأصلية للمدينة وبالقرب من الضاحية الجنوبية كالاو وفي الشرق من تجمع سكني يضم منازل عائلية منفصلة. يمكن الوصول إلى مركز مدينة لوكاو سيرًا على الأقدام في غضون 10 دقائق. يتيح القرب من الطبيعة العديد من فرص الاستجمام في المنطقة.
كما يمكن الوصول بشكل مثالي إلى الطرق الإقليمية ذات الصلة B 87 (ومن خلالها أيضًا مباشرة B 96 و B 102) بالإضافة إلى L 52 (كالاو، دريبوك) و L 526 (لوبّناو / شبريوالد).