++ عائد صافٍ ممتاز + مفروش + حمّام مُجدَّد جزئيًا + مطبخ مركّب جديد + موقف سيارات في المرآب تحت الأرض ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يرجى الملاحظة:
الشقة المعروضة للبيع، والمفروشة بالكامل بما في ذلك موقف سيارات في مرآب تحت الأرض بمستوى الأرض، مؤجرة دون إنهاء العقد منذ فبراير 2025 مقابل إيجار بارد قدره 1.200 يورو.

تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات. ويُعد المبنى جزءًا من مجمع سكني أكبر يتكون إجمالًا من 4 مبانٍ. وقد شكّلت المباني الفردية مجموعات فرعية ضمن اتحاد مُلّاك العقار.

تم تجديد الشقة وتجديد جزء منها بشكل شامل في نهاية عام 2024.
وقد أُجريت الأعمال التالية:
- أُزيل حوض الاستحمام في الحمام، وتم تركيب دش واسع بمستوى الأرضية. كما تم تركيب وصلة للغسالة واستبدال المرحاض.
- تم تركيب مطبخ جديد مدمج.
- تم تركيب صندوق قواطع كهربائية جديد، وإضافة وصلات منفصلة للغسالة والمجفف، وتحديث كامل للتركيبات. ولم يتم استبدال التمديدات داخل الجدران.
- تركيب ألواح سيليكات الكالسيوم على الجدران الخارجية لغرفة المعيشة وغرفة النوم لتحسين الراحة السكنية.

عند دخول الشقة، تصل أولًا إلى منطقة المدخل الفسيحة المبلطة. ومن هنا تصل إلى غرفة المعيشة المريحة، والمطبخ المزود بمطبخ مدمج جديد تمامًا، والحمام الذي تم تجديده حديثًا.

تم تركيب أرضية لامينيت فاتحة في غرفة المعيشة، مما يجعل الغرفة، إلى جانب الواجهة الكبيرة من النوافذ المؤدية إلى الشرفة، تبدو مشرقة وودودة. ومن الشرفة تصل إلى شرفة مشمسة موجهة نحو الغرب، توفر لك ساعات ممتعة تحت أشعة الشمس بعد انتهاء يوم العمل.
ومن غرفة المعيشة تصل إلى غرفة النوم. وقد تم فيها تركيب أرضية لامينيت فاتحة حديثًا. كما تم تركيب ألواح عازلة لتحسين العزل من حيث كفاءة الطاقة.
يحتوي المطبخ على مطبخ مدمج خطي تم شراؤه حديثًا. ويضم المطبخ المدمج موقدًا بسطح سيراني، وفرنًا، وثلاجة ومجمّدًا مدمجين، وغسالة أطباق، وميكروويف. كما توجد في المطبخ الجميل منطقة جلوس صغيرة.
تم تجديد الحمام المبلط باللونين الفيروزي والأبيض حديثًا، ويضم دشًا ومرحاضًا ومغسلة. كما توجد الغسالة ومجفف الملابس في الحمام.

يوجد في القبو غرفة لتجفيف الملابس، ويمكن للمستأجر الوصول إليها بسهولة باستخدام المصعد.

الموقع