| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.036,51 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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L’appartamento in vendita, completamente arredato e comprensivo di posto auto interrato a livello del suolo, è affittato senza disdetta da febbraio 2025 a 1.200 EUR di canone freddo.
L’appartamento si trova al 4° piano di un condominio. L’edificio fa parte di un complesso residenziale più ampio, costituito complessivamente da 4 edifici. I singoli edifici hanno formato delle sottocomunità all’interno della WEG.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e parzialmente risanato alla fine del 2024.
Sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Nel bagno è stata rimossa la vasca e installata una doccia ampia e a filo pavimento. Inoltre, è stato predisposto un attacco per la lavatrice e sostituito il WC.
- È stata installata una nuova cucina componibile.
- È stato installato un nuovo quadro elettrico, sono stati aggiunti collegamenti separati per lavatrice e asciugatrice e l’intero impianto è stato modernizzato. Non sono state sostituite le tubazioni nelle pareti.
- Installazione di pannelli in silicato di calcio sulle pareti esterne del soggiorno e della camera da letto per migliorare il comfort abitativo.
Entrando nell’appartamento si accede innanzitutto all’ampio ingresso piastrellato. Da qui si raggiungono il confortevole soggiorno, la cucina con cucina componibile nuovissima e il bagno appena ristrutturato.
Nel soggiorno è stato posato un laminato chiaro, che, insieme all’ampia vetrata verso il balcone, rende l’ambiente luminoso e accogliente. Dal balcone si raggiunge il balcone soleggiato esposto a ovest, che offre piacevoli ore di sole dopo il lavoro.
Dal soggiorno si accede alla camera da letto. Qui è stato appena posato un laminato chiaro. Sono stati inoltre applicati pannelli isolanti per un isolamento energeticamente ottimizzato.
La cucina dispone di una cucina componibile lineare, acquistata nuova. La cucina componibile è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero combinato con congelatore, lavastoviglie e microonde. Nella graziosa cucina si trova anche una piccola zona pranzo.
Il bagno piastrellato in turchese e bianco è stato appena ristrutturato ed è dotato di doccia, WC e lavabo. Nel bagno si trovano anche la lavatrice e l’asciugatrice.
In cantina si trova un locale per stendere, comodamente raggiungibile dal vostro inquilino con l’ascensore.
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