وحدة سكنية جذابة في الطابق السفلي مع حمّامين وحصة من الحديقة في بورشتات-بوبشتات!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم إنشاء هذه الوحدة الواسعة والمرنة الاستخدام في الطابق السفلي وفقًا لترخيص بناء في عام 2018، واكتمل تنفيذها في عام 2019. وفي هذا السياق، جرى توسيع وتحديث المبنى القائم من عام 1970 بما يتوافق مع ذلك. وقد أُدمجت إحدى غرف العقار الأصلي في الوحدة، وتشكل اليوم، من بين أمور أخرى، غرفة النوم الظاهرة في الصور.

تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة نحو 70,10 م²، وقد قُسّمت حاليًا إلى منطقتين بواسطة جدار فاصل من ألواح الجبس (Rigips) أُقيم لاحقًا. وبذلك تتوفر حاليًا وحدة مؤجرة من غرفتين مع مطبخ وحمام بمساحة نحو 41,75 م²، بالإضافة إلى منطقة منفصلة من غرفة واحدة بمساحة نحو 28,35 م².

يوفر التقسيم القائم إمكانيات استخدام مرنة. ويمكن إزالة الجدار خفيف البناء عند الحاجة، بحيث يمكن إعادة استخدام الوحدة الواسعة الأصلية، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 70,10 م² وحمامين، كشقة مترابطة.

كما أُعيد تنفيذ التجهيزات الأساسية في هذه الوحدة بالكامل أثناء استكمال الأعمال الإنشائية. ويشمل ذلك تمديدات المياه والصرف الصحي والكهرباء، ونوافذ جديدة بزجاج ثلاثي، ومصاريع كهربائية، فضلًا عن تجهيزات تقنية عصرية. وقد جُدّدت التمديدات الكهربائية بالكامل من القبو حتى الشقق، ونُفّذ توزيع الكهرباء وفقًا للمعايير التقنية لعام 2019.

نُفذت خطوط إمداد مياه الشرب من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما جرى التوزيع في منطقة السكن باستخدام أنابيب مركبة معدنية. ولتوفير بنية تحتية رقمية حديثة، تتوفر وصلة ألياف ضوئية، وشبكة LAN، ونظام استقبال أقمار صناعية متعدد اللغات.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى حصة الحديقة التابعة للوحدة والمخصصة للاستخدام، بالإضافة إلى موقفَي سيارات مخصصَين كملكية منفصلة. كما تتوفر غرفة قبو خاصة.

الشقة المكوّنة من غرفتين مؤجرة حاليًا، بينما شقة الغرفة الواحدة شاغرة حاليًا، مما يوفر إمكانيات متعددة – بدءًا من الاستخدام الشخصي ووصولًا إلى التصميم الفردي أو التأجير.

الموقع