| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 167.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.382,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa e flessibile unità al piano seminterrato è stata realizzata nel 2018 sulla base di un permesso di costruzione e completata nel 2019. A tal fine, l’edificio esistente del 1970 è stato ampliato e modernizzato di conseguenza. Un ambiente dell’immobile originario è stato integrato nell’unità e oggi costituisce, tra l’altro, la camera da letto raffigurata nelle immagini.
L’unità dispone complessivamente di circa 70,10 m² ed è stata attualmente suddivisa in due aree mediante una parete divisoria in cartongesso installata successivamente. Sono quindi attualmente disponibili un’unità affittata con 2 locali, cucina e bagno di circa 41,75 m², nonché un’area separata di 1 locale di circa 28,35 m².
La separazione esistente offre possibilità di utilizzo flessibili. Se necessario, la parete leggera può essere nuovamente rimossa, consentendo di utilizzare di nuovo come abitazione un’unica spaziosa unità di complessivamente circa 70,10 m² e due bagni.
Anche per questa unità, nel corso del completamento dei lavori edilizi, sono stati completamente rinnovati gli impianti essenziali. Tra questi rientrano gli impianti idrico, di scarico ed elettrico, nuove finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche e una dotazione tecnica moderna. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato dalla cantina fino agli appartamenti e la distribuzione elettrica è stata realizzata secondo lo stato tecnico del 2019.
Le tubazioni di alimentazione dell’acqua potabile sono state realizzate in acciaio inox, mentre la distribuzione nella zona abitativa è stata eseguita mediante tubi multistrato in metallo. Per un’infrastruttura digitale moderna sono disponibili una connessione in fibra ottica, una distribuzione LAN e un impianto satellitare multilingue.
Particolarmente degni di nota sono la porzione di giardino appartenente all’unità e destinata all’uso, nonché due posti auto assegnati come proprietà separata. È inoltre disponibile una cantina privata.
L’appartamento di due locali è attualmente affittato, mentre il monolocale è attualmente libero e offre quindi molteplici possibilità: dall’uso personale alla personalizzazione o alla locazione.
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