| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 572 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 99 m² |
| سعر البيع | 399.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,346.74 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به جيدًا، والمبني عام 1940، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 572 م² في موقع ساحلي جذاب، ويتميز بتقسيمه المدروس وإمكانيات استخدامه المتنوعة. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية حوالي 92 م² موزعة على مستويين، والعقار مقسم حاليًا إلى شقتين منفصلتين لقضاء العطلات، مما يوفر ظروفًا مثالية للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير أو استخدامه بالكامل كاستثمار عقاري.
تتميز كلتا الوحدتين السكنيتين بتخطيط متطابق تقريبًا، وتحتويان على مداخل منفصلة، مما يضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مشرقة، وغرفة نوم، وحمامًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى مطبخ مع منطقة لتناول الطعام. وتعكس الشقة الواقعة في الطابق العلوي هذا المخطط، وتوفر أيضًا غرفة معيشة، وغرفة نوم، وحمامًا مزودًا بدُش، ومطبخًا مع مكان لتناول الطعام. ويخلق توزيع الغرف المدروس أجواءً سكنية مريحة، ويتيح مفاهيم استخدام مرنة، مثل الاستخدام الشخصي الجزئي بالتزامن مع التأجير.
يتوفر أيضًا قبو يوفر مساحات عملية للتخزين والاستخدامات المختلفة. وتقع منظومة التدفئة في الطابق العلوي تحت السقف. وفي المنطقة الخارجية، يدعو تراس صغير إلى الاسترخاء ويوفر مساحة لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. ويكتمل العرض بموقف سيارات مزدوج مسقوف يتسع لسيارتين.
وتؤكد القرب المباشر من الشاطئ، الذي يمكن الوصول إليه في غضون حوالي 200 متر فقط، على الجاذبية الخاصة لهذا العقار. سواء كان مقرًا دائمًا بالقرب من الشاطئ، أو عقارًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا عقاريًا عالي العائد، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يجمع بصورة مقنعة بين جودة الموقع وإمكانيات الاستخدام المرنة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
