| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 572 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.346,74 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada del año 1940, bien cuidada, se encuentra en una parcela de aprox. 572 m² en una atractiva ubicación costera y convence por su distribución bien pensada, así como por sus múltiples posibilidades de uso. Con una superficie habitable total de aprox.92 m², distribuida en dos plantas, la propiedad está actualmente dividida en dos apartamentos vacacionales independientes y ofrece así condiciones ideales para combinar el uso propio con el alquiler o para utilizarla íntegramente como inversión.
Ambas viviendas tienen una distribución prácticamente idéntica y disponen de entradas independientes, lo que garantiza un alto grado de privacidad. En la planta baja se encuentran un acogedor salón, un dormitorio, un baño con ducha y una cocina con zona de comedor. La vivienda situada en la planta superior reproduce esta distribución y ofrece igualmente un salón, un dormitorio, un baño con ducha y una cocina con zona de comedor. La distribución bien pensada de las estancias crea un ambiente agradable y permite conceptos de uso flexibles, por ejemplo, el uso propio parcial junto con el alquiler simultáneo.
Además, hay un sótano que ofrece prácticas superficies de almacenamiento y uso. En el ático se encuentra la instalación de calefacción. En el exterior, una pequeña terraza invita a relajarse y ofrece espacio para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Un carport doble con dos plazas de aparcamiento completa cómodamente la oferta.
La proximidad inmediata a la playa, a la que se llega en tan solo unos 200 metros, subraya el atractivo especial de esta propiedad. Ya sea como residencia permanente cerca de la playa, como vivienda vacacional o como inversión rentable, esta casa adosada combina de manera convincente la calidad de su ubicación con unas posibilidades de uso flexibles.
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