| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 572 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 99 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.346,74 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1940, si trova su un terreno di circa 572 m² in un’attraente posizione costiera e convince per la sua distribuzione ben studiata e le sue molteplici possibilità di utilizzo. Con una superficie abitabile complessiva di ca.92 m², distribuita su due livelli, l’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti vacanze separati, offrendo così condizioni ideali per una combinazione di uso personale e locazione oppure per un utilizzo completo come investimento.
Entrambe le unità abitative hanno una distribuzione pressoché identica e dispongono di ingressi separati, garantendo un elevato livello di privacy. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia e una cucina con zona pranzo. L’appartamento situato al piano superiore rispecchia questa planimetria e offre anch’esso un soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia e una cucina con zona pranzo. La distribuzione ben studiata degli ambienti crea un’atmosfera abitativa piacevole e consente modalità di utilizzo flessibili, ad esempio per un uso personale parziale con contestuale locazione.
È inoltre disponibile una cantina, che offre pratici spazi di deposito e di servizio. Nel sottotetto si trova l’impianto di riscaldamento. All’esterno, una piccola terrazza invita a soffermarsi e offre spazio per piacevoli momenti all’aria aperta. Un doppio carport con due posti auto completa comodamente l’offerta.
La vicinanza immediata alla spiaggia, raggiungibile in soli circa 200 metri, sottolinea la particolare attrattiva di questo immobile. Che si tratti di una residenza permanente in prossimità della spiaggia, di una casa vacanze o di un investimento redditizio, questa porzione di casa bifamiliare riunisce in modo convincente qualità della posizione e possibilità di utilizzo flessibili.
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