| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 572 m² |
|---|---|
| Surface utile | 99 m² |
| Prix d'achat | 399.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 346,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée bien entretenue, datant de 1940, se trouve sur un terrain d’env. 572 m², dans une situation côtière attractive, et séduit par sa distribution bien pensée ainsi que par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Avec une surface habitable totale d’env.92 m², répartie sur deux niveaux, le bien est actuellement divisé en deux appartements de vacances indépendants et offre ainsi des conditions idéales pour combiner usage personnel et location, ou pour une utilisation complète comme investissement immobilier.
Les deux logements sont agencés de manière presque identique et disposent d’entrées séparées, garantissant ainsi un haut degré d’intimité. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour agréable, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une cuisine avec coin repas. L’appartement situé à l’étage reprend cette distribution et offre également un séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une cuisine avec espace repas. La distribution bien pensée crée une atmosphère de vie agréable et permet des concepts d’utilisation flexibles, par exemple un usage personnel partiel tout en louant l’autre logement.
Une cave est également disponible et offre des espaces pratiques de rangement et d’utilisation. Le système de chauffage se trouve dans les combles. À l’extérieur, une petite terrasse invite à la détente et offre un espace pour profiter d’agréables moments en plein air. Un carport double avec deux places de stationnement complète confortablement l’offre.
La proximité immédiate de la plage, accessible à seulement environ 200 mètres, souligne l’attrait particulier de ce bien. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente proche de la plage, d’un bien de vacances ou d’un investissement immobilier à fort rendement, cette maison jumelée réunit de manière convaincante qualité de l’emplacement et possibilités d’utilisation flexibles.
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