منزلان سكنيان *** مزرعة كلاسيكية بأربعة جوانب مع إسطبلات وحظيرة ***

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عن هذا المنزل

Wir bieten Ihnen hier einen klassischen Vierseitenhof mit zwei Wohnhäusern, zwei Stallungen, einer Scheune, Garagen und einer Sommerlaube an.

Auf dem bebauten vorderen Grundstücksteil mit uneinsehbarem Innenhof befinden sich

• Wohnhaus vorn links
• zweites Wohnhaus (früheres Auszugshaus /Altenteil) vorn rechts
• Stall 1 links hinter Wohnhaus (vom Wohnhaus aus zugänglich)
• Stall 2 rechts hinter Altenteil
• Scheune hinten quer zwischen den beiden Ställen
• massiver großzügiger Schuppen mit derzeit 2 Garagen hinter der Scheune.
• Sommerlaube im Garten

Das teilunterkellerte Wohnhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über

• Flur 1
• großes Wohnzimmer
• kleines Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Flur 2 mit großem historischem Backofen
• große Wohnküche
• älteres DDR-Bad mit Badewanne (sehr alt)
• älteres DDR-Bad mit WC/Dusche
• Badezimmer Nr. 3 (begonnen, aber noch nicht fertiggestellt)
• Flur 3
• große Wirtschaftsküche /Sommerküche mit alter Kochmaschine
• Speisekammer
• Flur 4
• großer Abstellraum

Der beeindruckend große Dachboden mit Räucherkammer bietet bei Bedarf gewaltiges Ausbaupotential.

Das separate Auszugshaus/Altenteil mit ca. 94 m² Wohnfläche verfügt über

• Flur/Diele
• Wohnzimmer (früher als Küche genutzt)
• Schlafzimmer
• Gästezimmer mit Kachelofen
• Badezimmer
• Durchgang

Zum Auszugshaus/Altenteil gehört außerdem ein Dachboden mit Sommerzimmer. Das Sommerzimmer wurde bei der Wohnfläche nicht mitgerechnet und bei der Zimmeranzahl nicht mitgezählt.

Erfreulicherweise ist der Hof größtenteils in seinem historischen Zustand erhalten geblieben, u.a. mit

• historischem Backofen
• historische Kochmaschine in der Wirtschaftsküche
• Holzdielenfußböden
• schöne alte Türen
• alte Fliesen
• Terrazzoböden u.v.m.

Das Hauptwohnhaus und das zweite Wohnhaus (früheres Auszugshaus /Altenteil) wurden nach der Wende neu eingedeckt. Es wurden Fenster erneuert und neue Eingangstüren verbaut. Im Hauptwohnhaus wurde die Elektrik teilweise erneuert. Es besteht ein überschaubarer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Hauptwohnhaus kann jedoch durchaus auch in seinem jetzigen Zustand sofort genutzt werden.

Wenn Sie mehr Grünland benötigen, weil Sie z.B. Pferde halten wollen, besteht auch ggf. die Möglichkeit der Zupacht weiterer Flächen.

Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

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