| مساحة المعيشة التقريبية | 480 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 840 m² |
|---|
| سعر البيع | 700.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,458.33 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى**عقار استثماري أم مشروع هدم – فرصتك في وسط المدينة!**
اعرضوا أفكاركم في هذا العقار الفريد الذي يتيح لكم فرصًا عديدة. في قلب المدينة، ينتظركم منزلان متصلان ببعضهما، ويمكن النظر إليهما كعقار استثماري أو لإعادة البناء.
**وصف العقار:**
يضم المبنى الأيسر ثلاث وحدات. توجد حاليًا في الطابق الأرضي وحدة مكتبية شاغرة، تتيح لكم المجال لتنفيذ أفكاركم. ويضم الطابقان العلوي وطابق العلية شقتين؛ يشغل المالك إحداهما حاليًا، وستصبح شاغرة بعد البيع، أما الشقة الثانية في طابق العلية فهي مؤجرة بالفعل. كما أن هذا المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر مساحة تخزين إضافية.
المنزل الأيمن مؤجر أيضًا، ويضم وحدة سكنية في الطابقين الأرضي والعلوي. إضافةً إلى ذلك، توجد وحدة أخرى مؤجرة في الطابق العلوي من الملحق. وفي الفناء الداخلي، تنتظركم حظيرة واسعة متعددة الاستخدامات؛ سواءً للتخزين أو كمرآب، فالإمكانيات هنا بلا حدود.
**المساحة الخارجية:**
تمتد خلف المباني السكنية حديقة صغيرة تضم مسبحًا جذابًا يدعو إلى الاسترخاء.
**السعر:**
تُعرض كامل المساحة بسعر 700.000 يورو. (من دون العقار المجاور)
تنبيه:
تتوفر أيضًا إمكانية شراء قطعة أرض مجاورة تبلغ مساحتها 441 qm، ما يرفع إجمالي الاستثمار إلى 850.000 يورو. يوجد عليها حاليًا مستودع مفتوح. ويُعد هذا الخيار جذابًا للغاية للمطورين العقاريين المهتمين بمشروع بناء شامل يضم مجمعًا سكنيًا واسعًا. وتتميز قطعة الأرض المجاورة بمدخل منفصل، لذا يمكن البناء عليها بشكل مستقل أيضًا.
نسعى إلى بيع كامل المساحة، ويسعدنا تلقي استفساراتكم. اغتنموا هذه الفرصة للاستثمار في موقع مركزي أو لتحقيق رؤاكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
