| Surface habitable environ. | 480 m² |
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| Zone de terrain | 840 m² |
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| Prix d'achat | 700.000 € |
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| Prix par m2 | 1 458,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Immeuble de placement ou projet de démolition – votre chance en centre-ville !**
Présentez vos idées dans ce bien immobilier unique, qui vous offre de nombreuses possibilités. Au cœur de la ville, deux maisons communicantes s’offrent à vous, pouvant être envisagées aussi bien comme immeuble de placement que pour une nouvelle construction.
**Description du bien :**
Le bâtiment de gauche comprend trois unités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un bureau vacant, qui vous laisse toute latitude pour concrétiser vos idées. À l’étage et dans les combles se trouvent deux appartements : l’un est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre après la vente, le second appartement, situé dans les combles, est déjà loué. Ce bâtiment dispose également d’un sous-sol complet et offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison de droite est également louée et comprend un logement au rez-de-chaussée et à l’étage. Une autre unité louée se trouve également à l’étage de l’extension. Dans la cour intérieure, une spacieuse grange vous attend ; elle peut être utilisée de multiples façons, comme espace de stockage ou garage : laissez libre cours à votre créativité.
**Espace extérieur :**
Derrière les bâtiments résidentiels s’étend un petit jardin avec une piscine accueillante, propice à la détente.
**Prix :**
L’ensemble du site est proposé au prix de 700.000 euros. (Sans le terrain voisin)
ATTENTION :
Il est également possible d’acquérir un terrain adjacent de 441 qm, ce qui porte l’investissement total à 850.000 euros. Un entrepôt ouvert s’y trouve actuellement. Cette option est particulièrement intéressante pour les promoteurs immobiliers souhaitant réaliser un projet de construction d’ensemble comprenant un vaste complexe résidentiel. Le terrain voisin dispose d’un accès séparé et peut donc également être construit indépendamment.
Nous souhaitons vendre la totalité du terrain et attendons vos demandes avec plaisir. Saisissez cette occasion d’investir dans un emplacement central ou de concrétiser vos projets.
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