| Superficie di soggiorno ca. | 480 m² |
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| Superficie di trama | 840 m² |
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| Prezzo di acquisto | 700.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.458,33 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Immobile da investimento o progetto di demolizione – la vostra opportunità nel centro città!**
Presentate le vostre idee in questa proprietà unica, che vi offre numerose possibilità. Nel cuore della città vi aspettano due case collegate tra loro, che possono essere prese in considerazione sia come investimento immobiliare sia per una nuova costruzione.
**Descrizione dell’immobile:**
L’edificio a sinistra comprende tre unità. Al piano terra si trova attualmente un ufficio vuoto, che vi offre spazio per realizzare le vostre idee. Al piano superiore e in mansarda si trovano due appartamenti: uno è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero dopo la vendita, mentre il secondo appartamento in mansarda è già affittato. Questo edificio dispone inoltre di un seminterrato completo e offre ulteriore spazio di deposito.
Anche la casa a destra è affittata e comprende un’unità abitativa al piano terra e al piano superiore. Inoltre, al piano superiore dell’ampliamento si trova un’altra unità affittata. Nel cortile interno vi aspetta un ampio fienile, che può essere utilizzato in vari modi: come magazzino o garage, qui la vostra creatività non ha limiti.
**Spazi esterni:**
Dietro gli edifici residenziali si estende un piccolo giardino con un’invitante piscina, ideale per rilassarsi.
**Prezzo:**
L’intera area viene proposta al prezzo di 700.000 euro. (Terreno confinante escluso)
ATTENZIONE:
È inoltre possibile acquistare un terreno confinante di 441 mq, portando l’investimento complessivo a 850.000 euro. Sul terreno si trova attualmente un capannone aperto adibito a magazzino. Questa opzione è particolarmente interessante per gli operatori immobiliari interessati a un progetto edilizio completo con un ampio complesso residenziale. Il terreno confinante dispone di un accesso separato ed è quindi edificabile anche autonomamente.
Puntiamo alla vendita dell’intera area e saremo lieti di ricevere le vostre richieste. Cogliete questa opportunità per investire in una posizione centrale o realizzare le vostre visioni.
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