سعر حلم لعقار أحلام مع إمكانية التوسعة على نهر زاله

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تشترك أجمل المنازل الرومانسية في أمر واحد: فهي غالبًا ما تختبئ وسط الخضرة، وتتنكر بألوان ترابية، ولا تحب أن تكشف عن كامل إمكاناتها في الصور. هذا المنزل السكني والتجاري التقليدي هو جوهرة من هذا النوع!

يقع في زالفِلد، في حي ريمشوتس المثالي، على ما يسمى بالجانب الزراعي (الضفة اليسرى لنهر زاله في البلدة، المبنية تاريخيًا). ويفصل المبنى عن نهر زاله شارع ضيق واحد فقط، وهو جزء من مسار ركوب الدراجات بمحاذاة نهر زاله. لذلك ستتمتعون بإطلالة رائعة من منزلكم الجديد مباشرة على نهر زاله، لكن بفضل الأشجار الكبيرة لن تكادوا تُرَون من الضفة الأخرى للنهر.

يوفر المبنى في هذه البيئة الرائعة العديد من إمكانات الاستخدام!

بالطبع يمكنكم مواصلة استخدام المنزل كمنزل لعائلة واحدة مع قاعة ملحقة. وهي مناسبة تمامًا كمرسم، أو منصة للفنون الصغيرة، أو كمقهى للفنانين هنا على مسار الدراجات؛ ففي السابق كان المزارعون يتوقفون هنا لتناول بيرة في طريق عودتهم إلى المنزل.
كما يمكن بالطبع استخدامه لأغراض تجارية أخرى، أو تحويله ببساطة إلى ملعب داخلي لأطفالكم.

يُعرض العقار الآن بسعر عرض قدره 149.000,00 €.

يتعين على المشتري دفع عمولة إثبات قدرها 2,975 % (شاملة 19 % ضريبة القيمة المضافة) من سعر الشراء النهائي بعد إبرام عقد الشراء.

يوجد للعقار طلب بناء مؤكد ومخطط بناء لإعادة تحويله إلى ثلاث وحدات سكنية.

لا يزال المبنى بحاجة إلى تدابير ترميم مختلفة ليتوافق بعد الشراء مع المعايير الحالية (مثل عزل سقف الطابق العلوي وتجديد التدفئة)، ويمكن الاستفادة من برامج الدعم المختلفة وقروض KFW لهذه الأعمال، كما لا يمكن استبعاد وجود إصابة حالية بخنفساء الخشب في الطابق العلوي.

الموقع