| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 640 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 314 m² |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 884,64 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLe case più romantiche hanno una cosa in comune: spesso si nascondono nel verde, si mimetizzano nei colori della terra e nelle foto non amano rivelare tutto il loro potenziale. Questa tradizionale casa d’abitazione e commerciale è proprio un gioiello del genere!
Si trova a Saalfeld, nell’idilliaco quartiere di Remschütz, sul cosiddetto lato dei contadini (la storica riva sinistra della Saale, edificata). Solo una strada stretta, che fa parte della pista ciclabile lungo la Saale, separa l’edificio dal fiume. Avrete quindi una vista fantastica dalla vostra nuova casa direttamente sulla Saale, ma grazie ai grandi alberi sarete difficilmente visibili dall’altra riva del fiume.
L’edificio offre moltissime possibilità di utilizzo in questo ambiente meraviglioso!
Naturalmente potrete continuare a utilizzare la casa come abitazione unifamiliare con sala annessa. Questa si presta perfettamente a ospitare un atelier, un piccolo palcoscenico artistico o, qui lungo la pista ciclabile, un caffè d’arte: un tempo i contadini si fermavano qui per una birra durante il viaggio verso casa.
Sarebbe naturalmente possibile anche un diverso utilizzo commerciale, oppure la sala potrebbe semplicemente diventare il parco giochi al coperto dei vostri bambini.
L’immobile viene ora offerto al prezzo di 149.000,00 €.
Una provvigione di mediazione pari al 2,975 % (incl. 19 % IVA) del prezzo d’acquisto definitivo dovrà essere corrisposta dall’acquirente al termine del contratto di compravendita.
Per l’immobile è stata approvata una domanda edilizia ed è stato confermato un progetto di ristrutturazione per la trasformazione in tre unità abitative.
L’edificio necessita ancora di diversi interventi di risanamento per soddisfare, dopo l’acquisto, gli standard attuali (ad es. isolamento del solaio dell’ultimo piano e sostituzione dell’impianto di riscaldamento), per i quali è possibile usufruire dei più svariati programmi di finanziamento e dei prestiti KFW) e non si può escludere un’infestazione attiva da tarlo del legno nel sottotetto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
199.990 € Sogno per famiglie in centro! Casa di città a Saalfeld con giardino, garage e potenziale di ampliamento07318 Saalfeld/Saale
139.000 € Saalfeld-Schmiedefeld, bifamiliare07318 Saalfeld– Schmiedefeld
95.000 € Casa di 5 appartamenti da ristrutturare in una tranquilla zona residenziale di Saalfeld07318 Saalfeld
