| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 640 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 314 m² |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 884,64 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLas casas más románticas tienen algo en común: a menudo se esconden en la vegetación, se camuflan en colores tierra y no revelan de buen grado todo su potencial en las fotos. ¡Esta tradicional casa de viviendas y negocio es una joya así!
Se encuentra en Saalfeld, en el idílico barrio de Remschütz, en la llamada Bauernseite (la orilla izquierda del Saale, edificada históricamente del lugar). Solo una estrecha calle, que forma parte de la ruta cicloturística del Saale, separa el edificio del Saale. Así que tiene una vista fantástica desde su nueva casa directamente al Saale, pero gracias a los grandes árboles apenas es visible desde la otra orilla del río.
¡El edificio ofrece muchísimas posibilidades de uso en este maravilloso entorno!
Por supuesto, puede seguir utilizando la casa como vivienda unifamiliar con una sala anexa. Esta es perfecta para un estudio, como pequeño escenario artístico o, aquí en la ruta cicloturística, como café de artistas; antes, los campesinos se detenían aquí de camino a casa para tomar una cerveza.
También sería posible, por supuesto, otro uso comercial o simplemente convertirse en el parque infantil cubierto de sus hijos.
La propiedad se ofrece de nuevo por un precio de oferta de 149.000,00 €.
Una comisión de prueba de 2,975 % (incl. 19 % IVA) del precio final de compra deberá ser pagada por el comprador tras la firma del contrato de compraventa.
Para el inmueble existe una solicitud de licencia de obra confirmada y la planificación de obra para una transformación en tres unidades residenciales.
El edificio aún requiere diversas medidas de saneamiento para cumplir con los estándares actuales tras la compra (p. ej., aislamiento del forjado del último piso y renovación de la calefacción), para las cuales pueden utilizarse los más diversos programas de subvención y préstamos KfW) y no puede descartarse una infestación actual de capricornio en la planta bajo cubierta.
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