| Surface habitable environ. | 168 m² |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 314 m² |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 884,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes maisons les plus romantiques ont toutes un point commun : elles se cachent souvent dans la verdure, se camouflent dans des tons terre et rechignent à révéler tout leur potentiel sur les photos. Cette maison traditionnelle d’habitation et de commerce est un véritable bijou !
Elle se trouve à Saalfeld, dans le quartier idyllique de Remschütz, sur la partie dite « Bauernseite » (la rive gauche de la Saale, historiquement bâtie). Seule une rue étroite, qui fait partie de la piste cyclable longeant la Saale, sépare le bâtiment de la Saale. Vous bénéficiez donc d’une vue fantastique depuis votre nouvelle maison, directement sur la Saale, tout en étant à peine visible depuis l’autre rive grâce aux grands arbres.
Le bâtiment offre de très nombreuses possibilités d’utilisation dans cet environnement merveilleux !
Bien entendu, vous pouvez continuer à utiliser la maison comme maison individuelle avec une salle attenante. Celle-ci convient parfaitement pour un atelier, une petite scène artistique ou, ici sur la piste cyclable, comme café d’artistes — autrefois, les paysans s’y arrêtaient pour boire une bière en rentrant chez eux.
Une autre utilisation commerciale serait également possible, ou la salle pourrait simplement devenir l’aire de jeux intérieure de vos enfants.
Le bien est nouvellement proposé au prix de 149.000,00 €.
Une commission de mise en relation de 2,975 % (TVA de 19 % incluse) du prix d’achat final devra être réglée par l’acheteur après la conclusion du contrat de vente.
Pour le bien, une demande de permis de construire confirmée ainsi qu’un projet de construction pour une transformation en trois unités d’habitation sont disponibles.
Le bâtiment nécessite encore diverses mesures de rénovation afin de répondre aux normes actuelles après l’achat (par ex. isolation du plafond du dernier étage et remplacement du chauffage), pour lesquelles les différents programmes de subvention et crédits KFW peuvent être utilisés ; par ailleurs, une infestation actuelle de capricornes des maisons dans les combles ne peut être exclue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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