منزل عائلي حديث مع حديقة شتوية، كراج مزدوج وحديقة مُعتنى بها بمحبة في Schwendi

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الفردي المحافظ عليه جيدًا من سنة البناء 2009 يجمع بين السكن العصري وتوزيع مدروس للغرف وتجهيزات عالية الجودة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 155 م² وعلى قطعة أرض زاوية تبلغ حوالي 515 م² في موقع سكني هادئ مع جار مباشر واحد فقط، ستستمتعون بالخصوصية والراحة وأجواء سكنية تمنحكم الشعور بالارتياح.

تمت صيانة العقار باستمرار ويقع في حالة إجمالية جيدة جدًا. العديد من التفاصيل العملية والتخطيط المدروس يجعل هذا المنزل بيتًا يضفي على الحياة اليومية طابعًا مريحًا ومريحًا.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة القلب النابض للمنزل. توفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، بينما يضمن المدفأة الأنيقة دفئًا مريحًا في الأيام الأبرد.

المطبخ المدمج عالي الجودة والمصمم حسب المقاس مع جزيرة للطبخ تم التخطيط له بشكل وظيفي ومريح ويقنع بوفرة مساحة العمل، وسعة تخزين واسعة، وتجهيزات بأجهزة ماركات عالية الجودة. يوفر موقد Miele التحريضي بعرض 90 cm مع خمس مناطق طهي مساحة كبيرة للطهي المتطلب. تم تركيب الفرن وموقد البخار بشكل مريح على مستوى العين ويوفران سهولة استخدام عالية. ويكتمل التجهيز بسخان أطباق Miele، وثلاجة Miele، وغسالة صحون مدمجة Bosch SilencePlus مركبة على ارتفاع مريح، إضافة إلى شفاط Gutmann عالي الجودة. ومن أبرز المزايا الوصول المباشر من المرآب المزدوج عبر غرفة المؤن إلى المطبخ. وهكذا يمكن تخزين المشتريات بسهولة وبحماية من الطقس – وهي راحة لا يرغب المرء في الاستغناء عنها بعد فترة قصيرة.

تخلق الحديقة الشتوية مساحة سكنية إضافية وتربط الجزء الداخلي بطريقة لطيفة مع الحديقة – مكان مفضل في كل الفصول.

الحديقة المنسقة بعناية هي واحة خضراء للراحة. بركة حديقة مع زنابق ماء مزهرة، وزراعة منسقة بانسجام، إضافة إلى أسوار كثيفة دائمة الخضرة نمت مع الوقت، توفر على مدار السنة أجواءً مرتبة ودرجة عالية من الخصوصية. تدعو التراس المشمس إلى الاسترخاء والشواء وقضاء أوقات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. كما توفر المظلة الكهربائية القابلة للتمديد عند التراس والحديقة الشتوية ظلًا مريحًا حتى في أيام الصيف الحارة.

حتى في منطقة المدخل، توفر خزانة ملابس مصممة حسب المقاس مع مساحة تخزين واسعة استقبالًا مرتبًا.

في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم، منهاغرفة نوم مع غرفة ملابس مدمجة. يتميز الحمام النهاري المضيء بوجود مغسلة مزدوجة، وحوض استحمام، ودش منفصل. يقوم شفت غسيل عملي بنقل الغسيل المتسخ مباشرة إلى غرفة الخدمات ويسهّل الحياة اليومية للعائلة. المرحاض موضوع بشكل منفصل.

كما يَلقى المنزل إعجابًا من الناحية التقنية أيضًا، إذ يحتوي على تدفئة أرضية في الطابق الأرضي وكذلك في حمام الطابق العلوي، وتدفئة غازية تم تجديدها في 2023، وستائر رول كهربائية في غرف المعيشة والنوم، وصندوق شحن للحافلات الكهربائية، ونظام لتليين المياه، بالإضافة إلى علية معزولة ومجهزة بنوافذ سقفية كمساحة تخزين إضافية.
يتميز المنزل بعزل بين العوارض في السقف وبعزل لطبقة العزل في الطابق العلوي.

يشمل سعر الشراء المطبخ المدمج عالي الجودة مع جزيرة للطبخ، وتجهيزات الحمام، وكذلك جميع وحدات الإضاءة المدمجة الثابتة.

توفر المرآب المزدوج بالإضافة إلى موقفين إضافيين مساحة كافية للمركبات والدراجات ومزيد من التخزين.

يجمع هذا المنزل بين التجهيزات عالية الجودة، والوظائف المدروسة، وحديقة مُعتنى بها بمحبة ليكون منزلاً يشعر فيه المرء بالراحة منذ اللحظة الأولى.

آخر

تُجرى المعاينات حصريًا بعد تحديد موعد مسبق عبر البريد الإلكتروني.

نرجو التفهم بأن مواعيد المعاينة تُمنح تفضيليًا للمهتمين الذين لديهم تأكيد تمويل أو إثبات سيولة مالية.

يتم بيع العقار بشكل خاص. لذا نرجو التفهم بأننا لا نرغب في تلقي الاستفسارات من الوسطاء والوسيطات وكذلك عروض الوساطة.
تعتمد البيانات الواردة في هذا العرض على معلومات المالكين. وعلى الرغم من إعدادها بعناية، فإننا لا نتحمل أي ضمان لصحة واكتمال البيانات. وتبقى الاتفاقيات الواردة حصريًا في عقد الشراء الموثق هي السارية. كما نحتفظ بحق وقوع الأخطاء والبيع المسبق.

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات في 88477 Schwendi. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء بالإضافة إلى العديد من عروض الترفيه والرياضة خلال بضع دقائق. تجمع البيئة القريبة من الطبيعة بين جودة حياة عالية وبنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المدن المحيطة.