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Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2009, allie un habitat moderne à une distribution réfléchie des pièces et à des équipements de qualité. Sur environ 155 m² de surface habitable et un terrain d’angle d’environ 515 m², situé dans un quartier résidentiel calme avec un seul voisin direct, vous profitez d’intimité, de confort et d’une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Le bien a été entretenu régulièrement et se trouve dans un très bon état général. De nombreux détails pratiques et une conception bien pensée font de cette maison un foyer qui rend le quotidien agréable et confortable.
Le séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la cheminée élégante assure une chaleur agréable lors des journées plus fraîches.
La cuisine équipée haut de gamme, fabriquée sur mesure et dotée d’un îlot central, a été conçue de manière fonctionnelle et ergonomique. Elle séduit par son vaste plan de travail, ses nombreux espaces de rangement et ses appareils électroménagers de grandes marques. La table de cuisson à induction Miele de 90 cm de largeur, avec cinq zones de cuisson, offre beaucoup d’espace pour cuisiner avec exigence. Le four et le four vapeur sont intégrés de manière ergonomique à hauteur des yeux et garantissent un grand confort d’utilisation. L’équipement est complété par un chauffe-assiettes Miele, un réfrigérateur Miele, un lave-vaisselle encastrable Bosch SilencePlus installé en hauteur de manière ergonomique ainsi qu’une hotte aspirante haut de gamme Gutmann. Un point fort particulier est l’accès direct du garage double à la cuisine via le cellier. Les courses peuvent ainsi être rangées confortablement et à l’abri des intempéries – un confort dont on ne veut rapidement plus se passer.
La véranda crée un espace de vie supplémentaire et relie agréablement l’intérieur au jardin – un endroit privilégié en toute saison.
Le jardin aménagé avec soin est une oasis de verdure propice au bien-être. Un bassin de jardin agrémenté de nénuphars en fleurs, des plantations harmonieusement assorties ainsi que des haies matures et persistantes assurent toute l’année une ambiance soignée et un haut degré d’intimité. La terrasse ensoleillée invite à la détente, aux grillades et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un store banne électrique déployable au niveau de la terrasse et de la véranda procure une ombre agréable même lors des chaudes journées d’été.
Dès l’entrée, un vestiaire fabriqué sur mesure avec de généreux espaces de rangement crée un accueil ordonné.
À l’étage se trouvent trois chambres, dont une Chambre avec dressing intégré. La salle de bains lumineuse, éclairée par la lumière du jour, dispose d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche séparée. Une gaine à linge pratique achemine le linge sale directement vers la buanderie et facilite le quotidien familial. Les toilettes sont séparées.
Sur le plan technique également, la maison séduit avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains de l’étage, un chauffage au gaz renouvelé en 2023, des volets roulants électriques dans les pièces de vie et les chambres, une borne de recharge pour véhicules électriques, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un grenier isolé et équipé de fenêtres de toit, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’une isolation entre chevrons et d’une isolation du plafond du dernier étage.
Le prix d’achat comprend la cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, les équipements des salles de bains ainsi que tous les luminaires encastrés fixes.
Le garage double ainsi que deux places de stationnement supplémentaires offrent suffisamment d’espace pour les véhicules, les vélos et du rangement supplémentaire.
Cette maison réunit des équipements haut de gamme, une fonctionnalité bien pensée et un jardin aménagé avec soin pour créer un foyer dans lequel on se sent bien dès le premier instant.
Autres
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Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial de 88477 Schwendi. Les commerces, les crèches, les écoles, les médecins ainsi que de nombreuses activités de loisirs et sportives sont accessibles en quelques minutes. L’environnement proche de la nature allie une grande qualité de vie à une bonne infrastructure et à des trajets courts vers les villes environnantes.
