دايخهورست | شقة حديثة من 3 غرف في موقع جيد المواصلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الأنيقة في الطابق العلوي بين السحر الخاص لمبنى تاريخي قديم وتقسيم عملي للمساحات وموقع سكني جذاب في قلب دلمهورست.

يوفر المبنى المشيد تقريبًا عام 1887 شعورًا مريحًا بالسكن منذ لحظة الدخول، كما يتيح مساحة معيشة تبلغ حوالي 70,40 م²، بالإضافة إلى حوالي 10 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين الذاتيّين والمستثمرين على حد سواء.

تقع الشقة في الطابق العلوي ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر درج المبنى المشترك. ويُعدّ مركزها منطقة المعيشة الواسعة ذات المخطط المفتوح، التي تتميز بإضاءة مريحة وإمكانيات متنوعة للتصميم. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً ودية، وتجعل منطقة المعيشة وتناول الطعام نقطة الالتقاء المركزية في المنزل.

توفر غرفتا النوم جيدتا التقسيم مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. كما تتيح غرفة أخرى إمكانيات استخدام إضافية، وتناسب بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل. وبذلك توفر الشقة قدرًا عاليًا من المرونة لمختلف ظروف الحياة.

المطبخ مجهز بغسالة أطباق ويوفر راحة إضافية في الحياة اليومية. ويحتوي الحمام المزود بدش والمكسو بالبلاط الأبيض على وصلة للغسالة داخل الشقة، ويتميز بحالة عملية ومعتنى بها.

كما تتميز التجهيزات بالعديد من أعمال التحديث. فقد دُهنت أسطح الجدران والأسقف حديثًا تقريبًا عام 2026، مما يمنح الشقة طابعًا عصريًا وجذابًا.

وتضفي الأبواب الداخلية البيضاء الخالدة، من حوالي عام 2026، مظهرًا عصريًا على الغرف. كما تنسجم أغطية الأرضيات سهلة العناية المصنوعة من اللامينيت وPVC بتناغم مع الصورة العامة، وتوفر أجواءً منزلية مريحة.

ومن الناحية الفنية، تتمتع الشقة أيضًا بحالة متينة. ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة غازية وظيفية مستقلة للطابق بتقنية التكثيف، تعود تقريبًا إلى عام 2001. وقد تم بالفعل تركيب نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج جزئيًا، تعود تقريبًا إلى عام 2023، وتساهم في توفير مناخ سكني مريح. كما توفر الكهرباء ثلاثية الأسلاك أساسًا تقنيًا مواكبًا للعصر.

ومن المزايا الإضافية المساحة الخارجية المُعتنى بها بعناية، مع حديقة يمكن استخدامها بشكل مشترك، والتي توفر قيمة سكنية إضافية، خاصة خلال الأشهر الدافئة. كما تتوفر مساحة تخزين إضافية في أرشيف تخزين منفصل.

تبلغ التكاليف الإضافية الشهرية حوالي 150 فقط€ وتشمل بالفعل المياه وكذلك المساهمة في احتياطي الصيانة. بفضل موقعها الجذاب في وسط المدينة، مع قرب المسافات من أماكن التسوق والمطاعم والأطباء ووسائل النقل العام، تُعد هذه الشقة مناسبة للغاية للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي مستدام.

الموقع