سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Vorderansicht
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Obergeschoss mit Schlafzimmern
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – großer Kellerraum
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Ein Blick in den Garten
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Wohnzimmer
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Küche
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Diele
سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة – Wannenbad bei den Schlafzimmer

سعادة عائلية في منطقة سكنية جيدة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50389 Wesseling – WesselingNordrhein-Westfalen
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
98 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: SJFX8VF
معرف الشريك: 493010

تاريخ النشر 08/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية98 m²
سنة البناء1980
غرف نوم3
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتدشحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض170 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام160 m²

شهادة الطاقة

C
94 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع4,071.43 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل متلاصق مع حديقة مشمسة جميلة ومحمية، مع وصول مباشر عبر المرآب وغرفة المعيشة، مُجدَّد وجاهز للسكن فورًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضع المنزل خلال السنوات الأخيرة لتجديد شامل: تم استبدال جميع الأبواب والنوافذ الخارجية، وعزل الواجهة، كما تم تجديد نظام التدفئة بالغاز والحمام العلوي المزود بحوض استحمام بالكامل. وقد قام المستأجرون السابقون بطلائه حديثًا، وهو جاهز للسكن. يوفر القبو والعلية، بالإضافة إلى منزلَي الحديقة، مساحة تخزين كافية للألعاب والهوايات والمعدات الرياضية.


آخر

البيع من المالك مباشرةً ومن دون تكاليف وسيط.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع في شارع مسدود هادئ في حي الرسامين الخلاب في فيسلينغ-كيلدنيش بين كولونيا وبون. تتوفر جميع المرافق الضرورية، من روضة الأطفال إلى المستشفى، في مكان قريب. كما يسهل الوصول إلى كولونيا وبون عبر الحافلات والقطار الحضري (الخط 16) وقطارات النقل المحلي عبر بورنهايم-زيشتم ومدخل الطريق السريع. يقع بالقرب منه أيضًا الحزام الأخضر في فيسلينغ ومنطقة إنتنفانغ وحديقة الراين. وتوفر فيسلينغ حياة نشطة في الجمعيات، إلى جانب عروض جيدة للرياضة والترفيه للأطفال والشباب والعائلات.

منازل أخرى في Wesseling

جميع الإعلانات في Wesseling
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل