Familienglück in guter Wohnlage – Vorderansicht
Familienglück in guter Wohnlage – Obergeschoss mit Schlafzimmern
Familienglück in guter Wohnlage – großer Kellerraum
Familienglück in guter Wohnlage – Ein Blick in den Garten
Familienglück in guter Wohnlage – Wohnzimmer
Familienglück in guter Wohnlage – Küche
Familienglück in guter Wohnlage – Diele
Familienglück in guter Wohnlage – Wannenbad bei den Schlafzimmer

Familienglück in guter Wohnlage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.50389 Wesseling – WesselingNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: SJFX8VF
Partner-ID: 493010

Veröffentlicht am 08.09.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypReihenmittelhaus
Wohnfläche ca.98 m²
Baujahr1980
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCStellplatzDuscheBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche170 m²
Stellplätze1
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche160 m²

Energieausweis

C
94 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.071,43 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Reihenhaus mit schönem und geschütztem Sonnengarten mit direktem Zugang durch die Garage und Wohnzimmer, saniert und sofort bezugsfertig.


Ausstattung laut Anbieter

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert: Es wurden alle Außentüren- und Fenster erneuert und die Fassade gedämmt sowie die Gastherme und das obere Wannenbad komplett erneuert. Es ist von den bisherigen Mietern neu gestrichen und bezugsfertig. Keller und Dachboden sowie 2 Gartenhäuser bieten genug Stauraum für Spielzeug, Hobby und Sportgeräte


Sonstiges

Der Verkauf ist von Privat und ohne Maklerkosten.


Lage

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Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Malerviertels in Wesseling-Keldenich zwischen Köln und Bonn gelegen. Alle nötigen Einrichtungen vom Kindergarten bis zum Krankenhaus sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn über Bus, Stadtbahn (Linie 16), Nahverkehrszüge über Bornheim-Sechtem und die Autobahnauffahrt sind gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch der Wesselinger Grüngürtel, das Entenfanggelände und der Rheinpark. Wesseling bietet ein reges Vereinsleben und ein gutes Sport- und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, Familien.

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