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Felicità familiare in una buona zona residenziale

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.50389 Wesseling – WesselingNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
399.000 €
Area soggiorno
98 m²
stanze
4
ID traumImmo: SJFX8VF
ID partner: 493010

Pubblicato il 08/09/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.98 m²
Anno costruito1980
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze4
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioDocciaVascaTerrazzaGiardino

Superficie di trama170 m²
Posti auto1
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento160 m²

Certificato di energia

C
94 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto399.000 €
Prezzo per m24.071,43 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa a schiera con un bello e protetto giardino soleggiato, con accesso diretto attraverso il garage e il soggiorno, ristrutturata e pronta per essere abitata.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Negli ultimi anni la casa è stata ampiamente ristrutturata: sono state sostituite tutte le porte e finestre esterne, la facciata è stata isolata termicamente e la caldaia a gas e il bagno superiore con vasca sono stati completamente rinnovati. Gli inquilini precedenti l’hanno ritinteggiata ed è pronta per essere abitata. La cantina e la soffitta, nonché 2 casette da giardino, offrono spazio sufficiente per giocattoli, hobby e attrezzature sportive


Altri

La vendita è privata e senza costi di agenzia.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Situata in una tranquilla strada senza uscita dell’idilliere quartiere degli artisti Malerviertel a Wesseling-Keldenich, tra Colonia e Bonn. Nelle vicinanze sono presenti tutte le strutture necessarie, dall’asilo all’ospedale. È facilmente raggiungibile con buoni collegamenti verso Colonia e Bonn tramite autobus, metropolitana leggera (linea 16), treni locali via Bornheim-Sechtem e l’accesso all’autostrada. Nelle vicinanze si trovano anche la cintura verde di Wesseling, l’area dell’Entenfang e il Rheinpark. Wesseling offre una vivace vita associativa e una buona offerta sportiva e ricreativa per bambini e ragazzi, nonché per le famiglie.

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