| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 108 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,768.52 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمراعاةً للمستأجرين، تم تأثيث الصور رقمياً.
تقع هذه الشقة السكنية الجذابة، المناسبة بشكل مثالي كاستثمار رأسمالي، في موقع هادئ ومع ذلك مركزي في هينِف. تتكون الشقة ذات الغرف الثلاث، بمساحة سكنية تبلغ 108 م²، من طابق أرضي في مبنى سكني حديث متعدد الوحدات تم تجديده بالكامل عام 2009.
الشقة مؤجرة حالياً وتحقق إيجاراً صافياً قدره 996,00 €. ويُضاف إلى ذلك إيجار شهري للموقف الخارجي بقيمة 60 €. تبلغ رسوم حق البناء 105,00 €. وتبلغ تكاليف الخدمات الشهرية للمبنى نحو 895,00€.
الشقة في حالة جيدة جداً وتتميز بتجهيزات حديثة. كما يمكن الوصول إليها دون عوائق، مما يوفر راحة سكنية مثالية لكبار السن أو للعائلات التي لديها أطفال صغار.
تضم الشقة إجمالاً 3 غرف، وحماماً مزوداً بدُش وحوض استحمام، بالإضافة إلى حمام للضيوف. ومن أبرز مزاياها التدفئة الأرضية التي توفر دفئاً مريحاً في جميع الغرف. وتعمل التدفئة بحبيبات الخشب الصديقة للبيئة.
تشتمل الشقة على قبو خاص بالإضافة إلى غرفة للأعمال المنزلية. كما أن موقفاً خارجياً مشمول أيضاً في سعر الشراء.
يتميز موقع الشقة بهدوئه، مع بقائه مركزياً. ويمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام. كما يبعد مدخل الطريق السريع بضع دقائق فقط بالسيارة، مما يضمن اتصالاً جيداً بالمدن المحيطة.
الشقة مؤجرة حالياً بعقد طويل الأجل، وبالتالي توفر استثماراً رأسمالياً آمناً بعائد جيد. يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة. نتطلع إلى تواصلكم معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
