| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.842,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este atractivo apartamento en propiedad se encuentra en una zona tranquila y, a la vez, céntrica de Hennef, y es ideal como inversión. El apartamento de 3 habitaciones, con una superficie habitable de 108 m², está situado en la planta baja de un moderno edificio plurifamiliar que fue completamente rehabilitado en 2009.
Actualmente, el apartamento está alquilado y genera una renta mensual neta de 996,00 €. Además, se percibe un alquiler mensual de 60 € por la plaza de aparcamiento exterior. El canon por el derecho de superficie asciende a 105,00 €. Los gastos comunitarios mensuales son de aprox. 895,00 €.
El apartamento se encuentra en muy buen estado y cuenta con un equipamiento moderno. Es accesible sin barreras y ofrece así un confort residencial ideal también para personas mayores o familias con niños pequeños.
El apartamento dispone de un total de 3 habitaciones, un baño con ducha y bañera, así como un aseo de cortesía. Un detalle destacado es la calefacción por suelo radiante, que proporciona una agradable calidez en todas las estancias. La calefacción funciona con pellets de madera respetuosos con el medio ambiente.
El apartamento incluye un trastero en el sótano y un cuarto de servicio. También se incluye en el precio de compra una plaza de aparcamiento exterior.
La ubicación del apartamento destaca por ser tranquila y, a la vez, céntrica. A pocos minutos a pie se encuentran tiendas, colegios, jardines de infancia y medios de transporte público. El acceso a la autopista también está a solo unos minutos en coche, lo que garantiza buenas conexiones con las ciudades de los alrededores.
Actualmente, el apartamento está alquilado a largo plazo y ofrece así una inversión segura con una buena rentabilidad. Estaremos encantados de facilitarle más información y concertar una visita. Esperamos su contacto.
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