| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 108 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.768,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer rispetto nei confronti degli inquilini, le immagini sono arredate digitalmente.
In una posizione tranquilla ma centrale di Hennef si trova questo attraente appartamento di proprietà, ideale come investimento. L'appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di 108 m² si trova al piano terra di un moderno edificio plurifamiliare, completamente ristrutturato nel 2009.
L'appartamento è attualmente affittato e genera un canone netto di 996,00 €. Si aggiunge un canone mensile per il posto auto esterno di 60 €. Il canone enfiteutico ammonta a 105,00 €. Le spese condominiali ammontano mensilmente a ca. 895,00€.
L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di finiture moderne. È accessibile senza barriere e offre quindi il comfort abitativo ideale anche per persone anziane o famiglie con bambini piccoli.
L'appartamento dispone complessivamente di 3 locali, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché di un WC per gli ospiti. Un punto forte particolare è il riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è alimentato con pellet di legno ecologici.
L'appartamento comprende una cantina e un locale lavanderia. Un posto auto esterno è inoltre incluso nel prezzo di acquisto.
La posizione dell'appartamento si distingue per la sua ubicazione tranquilla ma centrale. Negozi, scuole, asili e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche l'accesso autostradale dista solo pochi minuti di auto, garantendo così un buon collegamento con le città circostanti.
L'appartamento è attualmente affittato a lungo termine e offre quindi un investimento sicuro con un buon rendimento. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare con voi un appuntamento per una visita. Attendiamo con piacere il vostro contatto.
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