| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 108 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.842,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProcedura di offerte – Prezzo di partenza 199.000 € - Senza commissioni
La procedura di offerte si svolgerà quattro settimane dopo la pubblicazione dell’annuncio. Fino ad allora, tutti gli interessati avranno la possibilità di conoscere l’immobile.
Successivamente, ciascun interessato potrà presentare apertamente la propria offerta d’acquisto. Il proprietario deciderà in merito alla vendita sulla base delle offerte ricevute.
Per rispetto nei confronti degli inquilini, le immagini sono arredate digitalmente.
In una zona tranquilla ma al tempo stesso centrale di Hennef si trova questo attraente appartamento di proprietà, ideale come investimento. L’appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di 108 m², si trova al piano terra di un moderno edificio plurifamiliare, completamente ristrutturato nel 2009.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone di locazione netto di 996,00 €. A questo si aggiunge un canone mensile di 60 € per il posto auto esterno. Il canone enfiteutico ammonta a 105,00 €. Le spese condominiali sono di circa 895,00€ al mese.
L’appartamento è in ottime condizioni e dispone di dotazioni moderne. È accessibile senza barriere architettoniche e offre quindi il comfort abitativo ideale anche a persone anziane o a famiglie con bambini piccoli.
L’appartamento dispone complessivamente di 3 locali, un bagno con doccia e vasca e un WC di servizio. Un elemento di particolare pregio è il riscaldamento a pavimento, che assicura un piacevole calore in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è alimentato con pellet di legno ecologico.
All’appartamento appartengono una cantina e un locale lavanderia. Nel prezzo d’acquisto è incluso anche un posto auto esterno.
La posizione dell’appartamento si distingue per essere tranquilla ma al tempo stesso centrale. Negozi, scuole, asili e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche l’accesso all’autostrada dista solo pochi minuti in auto, garantendo così buoni collegamenti con le città limitrofe.
L’appartamento è attualmente affittato con un contratto a lungo termine e offre quindi un investimento sicuro con un buon rendimento. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita. Attendiamo con piacere un vostro contatto.
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