| Surface habitable environ. | 108 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 108 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 842,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesProcédure d’offres – Prix de départ : 199.000 € - Sans commission
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Par égard pour les locataires, les images ont été aménagées numériquement.
Situé dans un quartier calme et néanmoins central de Hennef, cet attrayant appartement en copropriété est idéal comme investissement immobilier. L’appartement de 3 pièces, d’une surface habitable de 108 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne comprenant plusieurs logements, entièrement rénové en 2009.
L’appartement est actuellement loué et rapporte un loyer hors charges de 996,00 €. À cela s’ajoute un loyer mensuel de 60 € pour la place de stationnement extérieure. La redevance du droit de superficie s’élève à 105,00 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 895,00€ par mois.
L’appartement est en très bon état et dispose d’équipements modernes. Il est accessible sans obstacle et offre ainsi un confort de vie idéal aux personnes âgées ainsi qu’aux familles avec de jeunes enfants.
L’appartement comprend au total 3 pièces, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC invités. Le chauffage au sol, qui assure une chaleur agréable dans toutes les pièces, constitue un atout particulier. Le chauffage fonctionne avec des granulés de bois écologiques.
L’appartement comprend une cave ainsi qu’une buanderie. Une place de stationnement extérieure est également incluse dans le prix d’achat.
L’emplacement de l’appartement se distingue par son calme tout en étant central. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. L’accès à l’autoroute se trouve également à quelques minutes en voiture, ce qui garantit une bonne desserte des villes environnantes.
L’appartement est actuellement loué à long terme et constitue donc un investissement sûr offrant un bon rendement. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de convenir avec vous d’une visite. Nous attendons votre prise de contact avec intérêt.
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