احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يوفر هذا البنغل الجذاب على طابق واحد مساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا، موزعة على أربع/خمس غرف. (ثلاث غرف نوم، غرفة معيشة/طعام مفتوحة واحدة مع مدخل مفتوح إلى المطبخ ومدخلين إلى التراس/الحديقة). يتميز البنغل بتقسيم مدروس وتجهيزات داخلية بسيطة تحتاج إلى التجديد، مما يتيح مساحة كبيرة لأفكار التصميم الشخصية. مع حمّام واحد إجمالًا، بالإضافة إلى دورتَي مياه إضافيتين للضيوف (إحداهما في المرآب)، تتوفر الراحة اليومية. كما يضم العقار قبوًا كاملًا عمليًا، سواء في المرآب أو في المنزل، يوفر مساحة إضافية للتصميم، ويحتوي كل قبو على مدخل خارجي عبر درج مغطى البنغل مزود بقبو كامل، ويمكن إعادة تصميمه بطرق متعددة لأغراض تجارية أو هوايات؛ ويمكن الوصول إليه دون إزعاج منطقة المعيشة عبر درج منفصل مزود بجرس منفصل. كما يوفر المرآب المزدوج، بمساحة أساس تبلغ 64 مترًا مربعًا، إمكانيات استخدام متعددة؛ فهو مزود بقبو كامل المساحة، ومدفأ أيضًا بواسطة التدفئة المركزية، ويحتوي على غرفة إقامة ودورة مياه يمكن الوصول إليها من الحديقة. تبلغ مساحة الأرض إجمالًا 726 مترًا مربعًا، بعرض واجهة يبلغ 24 مترًا وعمق 30 مترًا، وتوفر بذلك مساحة واسعة حول المنزل، مع توفر مساحة كافية لإنشاء مسبح جميل. كما توجد إمكانية إضافة طابق إلى البنغل لتوسيع العقار وتحويله إلى منزل لعائلتين.
يوفر السقف المسطح شروطًا مثالية لدمج نظام كهروضوئي في تجهيزات المنزل وتحقيق معيشة موفرة للطاقة. يوجد بالفعل خط مخصص لتوصيل مستقبلي بالألياف الضوئية، ما يتيح توفير إنترنت سريع وموثوق. ويقع العقار في طريق مسدود هادئ، لكنه مركزي في قلب البلدة، ويوفر أساسًا مثاليًا لتحقيق رغبات السكن الفردية من خلال إجراءات تحديث مستهدفة. وهو مناسب بالقدر نفسه للعائلات والأزواج أو لكل من يقدّر السكن الواسع مع إمكانيات استخدام متنوعة في موقع سكني جذاب.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يحتوي العقار على نوافذ خشبية مزودة بزجاج مزدوج، إلا أنها لا تزال أصلية. نوافذ القبو مزودة بزجاج أمان مزدوج. تم تغطية السطح ببيتومين جديد في نهاية عام 2019. تم تجديد نظام التدفئة بالغاز في عام 2013. العقار مزود بقبو كامل، بما في ذلك المرآب. يوجد في المرآب غرفة إضافية للإقامة.
آخر
المعلومات الواردة في هذا الإعلان مصدرها المالك أو تم الاتفاق عليها معه. وقد تم إعداد محتوى هذا الإعلان بعناية. ولا تُقبل المسؤولية تجاه البائع عن البيانات غير الصحيحة أو غير المكتملة إلا في حال وجود قصد أو إهمال جسيم. وينطبق ذلك أيضًا على الإخلال بأي واجبات محتملة للإفصاح أو التنبيه. يرجى ملاحظة أن شراء عقار في الوقت الحاضر يكاد يكون مستحيلًا من دون رأس مال ذاتي مناسب. وينبغي على المهتمين بالشراء إثبات توفر تغطية مناسبة من رأس المال الذاتي.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع هذا البنغل المشيد عام 1971 في موقع مركزي هادئ ومتميز في كيركن-نيوكيرك. تجري الحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: إذ يمكن الوصول إلى المتاجر والمخابز والمقاهي في المنطقة المجاورة مباشرة. كما تتميز البنية التحتية أيضًا: فالمدارس ورياض الأطفال والأطباء تقع على مقربة مباشرة. تبلغ المسافة إلى محطة القطار نحو 800م، وإلى متجر الخصم 1000م، وإلى المركز 300-400م. تتوقف حافلة الخط على بُعد نحو 200م من العقار، ويمكن بواسطتها الوصول إلى جميع المدارس الثانوية خلال 15 دقيقة. يقدّر المتنقلون سهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع A40 (نحو 7 كم باتجاه دويسبورغ/منطقة الرور أو فينلو/هولندا) وكذلك محطة القطار في نيوكيرك، التي توفر وصلات إقليمية إلى كريفيلد وكليف.
