| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 285 m² |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 1700 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,385.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار استثنائي يتمتع بخصوصية عالية، وجودة سكنية راقية وإمكانات استخدام جذابة.
يجمع هذا المنزل الحصري متعدد الوحدات السكنية الواقع على نهر نويفناخ بين السكن الفسيح والاستثمار الرأسمالي المثير للاهتمام. يضم العقار ما مجموعه أربع وحدات سكنية، منها وحدة واسعة للاستخدام الشخصي من قبل المالك وثلاث وحدات سكنية منفصلة قابلة للتأجير. (وهي مؤجرة حالياً)
وبذلك يقدم العقار مزيجاً نادراً من السكن الخاص وإيرادات الإيجار الجارية – وهو مثالي للمالكين المقيمين أو المستثمرين أو العائلات التي ترغب في الجمع بين السكن والتأجير تحت سقف واحد.
سكن فسيح للمالك
توفر شقة المالك المجهزة بتجهيزات عالية الجودة مساحة كبيرة للأفكار السكنية الفردية ومنزلاً مميزاً. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة، والتقسيم المريح للمساحات، والطابع الخاص للأرضية أجواءً سكنية تبرز بوضوح عن المنازل متعددة الوحدات السكنية المعتادة.
يمنح الموقع على نهر نويفناخ العقار جاذبية خاصة ويوفر أجواءً استثنائية مع قيمة ترفيهية عالية.
ثلاث وحدات سكنية إضافية
إلى جانب شقة المالك الفسيحة، تتوفر ثلاث وحدات سكنية أخرى. ويمكن تأجيرها بشكل دائم، مما يوفر إمكانية جذابة لتحقيق إيرادات إيجار منتظمة. تتمتع الوحدات السكنية بمدخل خاص مع درج خاص بها. وقد جُهّز الطابق العلوي والطابق الأول بشرفة لوجيا من الجهة الجنوبية وشرفة من الجهة الغربية. وتشمل الشقة في الطابق الأرضي شرفة مريحة،
ويتيح التقسيم الفصل الواضح بين منطقة السكن الخاصة بالمالك والوحدات المؤجرة.
أربع مرائب ومواقف مريحة
يضم العقار أربع مرائب توفر للسكان مواقف سيارات مريحة ومحمية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية استخدام مواقف إضافية وفقاً لوضع قطعة الأرض.
عقار ذو إمكانات خاصة
سواءً كان منزلاً خاصاً مع إيرادات إيجار إضافية، أو منزلاً متعدد الأجيال، أو استثماراً رأسمالياً طويل الأجل – يوفر هذا العقار إمكانات استخدام متنوعة.
إن الجمع بين شقة مالك فسيحة، وثلاث وحدات قابلة للتأجير، وأربع مرائب، والموقع الخاص على نهر نويفناخ، يجعل هذا العقار فرصة نادرة للمشترين ذوي المتطلبات العالية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
