| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 285 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.385,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna propiedad excepcional con mucha privacidad, alta calidad residencial y atractivas perspectivas de uso.
Esta exclusiva vivienda plurifamiliar junto al río Neufnach combina una vida espaciosa con una interesante inversión de capital. La propiedad dispone de un total de cuatro unidades residenciales, de las cuales una amplia unidad está destinada al uso propio del propietario y tres unidades residenciales independientes alquilables. (Actualmente alquiladas)
La propiedad ofrece así una rara combinación de vivienda privada e ingresos por alquiler corrientes, ideal para propietarios-ocupantes, inversores o familias que deseen combinar vivienda y alquiler bajo un mismo techo.
Amplia vivienda para el propietario
La vivienda del propietario, equipada con materiales de alta calidad, ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales y un hogar representativo. Las amplias zonas de estar, una distribución agradable de las habitaciones y el carácter especial de la parcela crean un ambiente residencial que se distingue claramente de las viviendas plurifamiliares convencionales.
La ubicación junto al río Neufnach confiere a la propiedad un atractivo especial y crea una atmósfera excepcional con un alto valor recreativo.
Tres unidades residenciales adicionales
Además de la amplia vivienda del propietario, hay otras tres unidades residenciales disponibles. Estas pueden alquilarse de forma permanente y ofrecen así una atractiva posibilidad de obtener ingresos regulares por alquiler. Las unidades residenciales disponen de una entrada propia con una escalera independiente. La planta superior y la 1.ª planta están equipadas con una logia orientada al sur y un balcón en el lado oeste. A la vivienda de la planta baja pertenece una acogedora terraza,
La distribución permite una separación clara entre la zona residencial privada del propietario y las unidades alquiladas.
Cuatro garajes y cómodo aparcamiento
La propiedad incluye Cuatro garajes, que ofrecen a los residentes plazas de aparcamiento cómodas y protegidas. Además, dependiendo de la situación de la parcela, existe la posibilidad de utilizar plazas de aparcamiento adicionales.
Una propiedad con un potencial especial
Ya sea como hogar privado con ingresos adicionales por alquiler, como vivienda multigeneracional o como inversión de capital a largo plazo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso.
La combinación de una amplia vivienda del propietario, tres unidades alquilables, cuatro garajes y la ubicación especial junto al río Neufnach convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para compradores exigentes.
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