| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 285 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.385,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna proprietà straordinaria con molta privacy, elevata qualità abitativa e interessanti prospettive di utilizzo.
Questa esclusiva casa plurifamiliare sulla Neufnach combina un'abitazione spaziosa con un interessante investimento. La proprietà dispone complessivamente di quattro unità abitative, di cui un'ampia unità per l'uso personale del proprietario e tre unità abitative separate e affittabili. (Attualmente affittate)
L'immobile offre quindi una rara combinazione di abitazione privata e redditi da locazione correnti – ideale per proprietari che desiderano abitare nell'immobile, investitori o famiglie che vogliono combinare abitazione e locazione sotto lo stesso tetto.
Ampia abitazione per il proprietario
L'appartamento del proprietario, dotato di finiture di alta qualità, offre molto spazio per idee abitative personalizzate e una casa prestigiosa. Gli ampi ambienti abitativi, una piacevole distribuzione degli spazi e il carattere particolare del terreno creano un ambiente abitativo che si distingue nettamente dalle comuni case plurifamiliari.
La posizione sulla Neufnach conferisce alla proprietà un fascino particolare e garantisce un'atmosfera straordinaria con un elevato valore ricreativo.
Tre unità abitative aggiuntive
Oltre all'ampio appartamento del proprietario, sono disponibili altre tre unità abitative. Queste possono essere affittate a lungo termine e offrono quindi un'interessante possibilità di ottenere entrate locative regolari. Le unità abitative dispongono di un ingresso indipendente con un vano scala privato. Il piano mansardato e il 1° piano sono dotati di una loggia sul lato sud e di un balcone sul lato ovest. L'appartamento al piano terra dispone di una graziosa terrazza,
La distribuzione consente una netta separazione tra la zona abitativa privata del proprietario e le unità affittate.
Quattro garage e parcheggio confortevole
La proprietà comprende Quattro garage, che offrono agli abitanti posti auto comodi e protetti. Inoltre, a seconda della situazione del terreno, vi è la possibilità di utilizzare ulteriori posti auto.
Un immobile con un potenziale particolare
Che si tratti di una casa privata con reddito locativo aggiuntivo, di una casa multigenerazionale o di un investimento a lungo termine – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo.
La combinazione di un ampio appartamento del proprietario, tre unità affittabili, quattro garage e la posizione particolare sulla Neufnach rende questo immobile un'opportunità rara per acquirenti esigenti.
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