موقع متميز - قطعة أرض للبناء مع إطلالة رائعة على نهر السار في موقع مركزي في ساربورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

إطلالة على السار - قطعة أرض للبناء كأرض منحدرة مع إطلالة رائعة على نهر السار وقلعة ساربورغ في ساربورغ، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة ساربورغ

قطعة أرض للبناء مجهزة بالكامل كأرض منحدرة مع إطلالة رائعة على السار في موقع مرغوب في ساربورغ.
تم تحديد إمكانيات البناء من خلال نظام تكميلي أصدرته مدينة ساربورغ عام 1999 لهذه المنطقة. تم تصنيف المنطقة كمنطقة سكنية عامة (WA) مع عدد طوابق II. يُسمح بالبناء ببيوت مستقلة أو مزدوجة مع نسبة المساحة المبنية GRZ تبلغ 0,3 ونسبة مساحة الطوابق GFZ تبلغ 0,8. لا يوجد تحديد لعدد الوحدات السكنية. يتم التنسيق الدقيق للبناء مع مهندسكم المعماري وإدارة البناء.
إذا تم تأجير المبنى الجديد، فهناك إمكانية، من خلال التعديل الذي تم إقراره مؤخرًا على إهلاك المباني، لخصم الشقق الجديدة سنويًا بنسبة 5 %، محسوبة على القيمة الدفترية/القيمة المتبقية لكل منها. وبذلك تتحقق مزايا ضريبية كبيرة.
كما أن الأرض مناسبة أيضًا لإنشاء مبنى متعدد الأسر. توجد خطة لمبنى من 3 عائلات. هنا يمكن تقديم تمويلات عبر ISB Rheinland-Pfalz بأكثر من EUR 3.000 EUR لكل m² من مساحة السكن الجديدة مع منحة سداد تصل إلى 45 %.
دعوا أنفسكم تحصلون على استشارة !

إذا تم تأجير المبنى الجديد، فهناك إمكانية، من خلال التعديل الذي تم إقراره مؤخرًا على إهلاك المباني، لخصم الشقق الجديدة سنويًا بنسبة 5 %، محسوبة على القيمة الدفترية/القيمة المتبقية لكل منها. وبذلك تتحقق مزايا ضريبية كبيرة.

الموقع