| Superficie di trama | 987 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVista sulla Saar - Terreno edificabile in pendenza con splendida vista sulla Saar e sul castello di Saarburg a Saarburg, a pochi minuti a piedi dal centro di Saarburg
Terreno edificabile completamente urbanizzato, in pendenza, con splendida vista sulla Saar in una posizione molto richiesta di Saarburg.
Le possibilità edificatorie sono stabilite da una norma integrativa emanata dalla città di Saarburg nel 1999 per questa zona. L’area è classificata come zona residenziale generale (WA) con numero di piani pari a II. È consentita la costruzione di case unifamiliari o bifamiliari con un indice di utilizzazione fondiaria GRZ pari a 0,3 e un indice di utilizzazione della superficie dei piani GFZ pari a 0,8. Non è previsto alcun limite al numero di unità abitative. Definirete l’edificazione precisa con il vostro architetto e l’ufficio edilizio.
Qualora il nuovo edificio venga affittato, grazie alla modifica nel frattempo approvata dell’ammortamento degli edifici, è possibile ammortizzare i nuovi appartamenti annualmente nella misura del 5 % calcolato sul rispettivo valore contabile/valore residuo. In questo modo si ottengono elevati vantaggi fiscali.
Il terreno è inoltre adatto alla costruzione di un edificio plurifamiliare. È disponibile un progetto per una casa di 3 appartamenti. In questo caso, tramite l’ISB Rheinland-Pfalz, possono essere concessi finanziamenti superiori a EUR 3.000 EUR per m² di nuova superficie abitativa, con un contributo all’estinzione del debito fino al 45 %.
Lasciatevi consigliare!
Qualora il nuovo edificio venga affittato, grazie alla modifica nel frattempo approvata dell’ammortamento degli edifici, è possibile ammortizzare i nuovi appartamenti annualmente nella misura del 5 % calcolato sul rispettivo valore contabile/valore residuo. In questo modo si ottengono elevati vantaggi fiscali.
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109.000 € PANORAMA DA SOGNO, OTTIMA POSIZIONE54439 Saarburg
98.000 € Terreno edificabile in posizione ambita nel centro di Saarburg54439 Saarburg
690.000 € Terreno con permesso di costruzione / MFH di 13 unità vicino a Treviri e Lussemburgo54439 Palzem