| Zona de terreno | 987 m² |
|---|
| Precio de compra | 110.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVistas al Saar - parcela edificable como parcela en pendiente con maravillosas vistas al Saar y al castillo de Saarburg en Saarburg, a solo unos minutos a pie del centro de Saarburg
Parcela edificable totalmente urbanizada como parcela en pendiente con maravillosas vistas al Saar en una ubicación muy solicitada de Saarburg.
Las posibilidades de construcción están determinadas por una norma complementaria aprobada por la ciudad de Saarburg en 1999 para esta zona. La zona está designada como zona residencial general (WA) con un número de plantas de II. Se permite la construcción de viviendas unifamiliares o bifamiliares con un coeficiente de ocupación del suelo GRZ de 0,3 y un coeficiente de edificabilidad GFZ de 0,8. No existe limitación del número de viviendas. La construcción exacta se acordará con su arquitecto y la administración de obras.
En caso de que el nuevo edificio sea alquilado, existe la posibilidad, debido a la modificación de la amortización de edificios aprobada entretanto, de amortizar los nuevos apartamentos con un 5 % anual referido al respectivo valor contable/valor residual. Con ello se obtienen grandes ventajas fiscales.
La parcela también es adecuada para la construcción de un edificio de viviendas plurifamiliar. Existe un proyecto para una casa de 3 familias. Aquí, a través de la ISB Rheinland-Pfalz, se pueden conceder subvenciones de más de EUR 3.000 EUR por m² de nueva superficie habitable con una subvención a la amortización de hasta el 45 %.
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En caso de que el nuevo edificio sea alquilado, existe la posibilidad, debido a la modificación de la amortización de edificios aprobada entretanto, de amortizar los nuevos apartamentos con un 5 % anual referido al respectivo valor contable/valor residual. Con ello se obtienen grandes ventajas fiscales.
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109.000 € VISTA DE ENSUEÑO, UBICACIÓN ESTUPENDA54439 Saarburg
98.000 € Parcela edificable en una ubicación céntrica muy solicitada de Saarburg54439 Saarburg
690.000 € Terreno con licencia de obras / edificio de viviendas de 13 unidades cerca de Trier y Luxemburgo54439 Palzem