**منزلان، مجموعة كبيرة من الإمكانيات – السكن مع حظيرة كبيرة!**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلان – إمكانيات لا حصر لها.
يجمع هذا العقار الاستثنائي بين السحر التاريخي، وإمكانات الاستخدام المتنوعة، والمساحات الواسعة على قطعة أرض واحدة. مثالي للأسر متعددة الأجيال، والمستثمرين، والحرفيين، والراغبين في السكن الذاتي مع حاجة إلى مساحة، أو لكل من يرغب في الجمع بشكل مثالي بين السكن والعمل.

المنزل السكني الأمامي هو منزل نصف خشبي تقليدي، تعود أصوله على الأرجح إلى نحو عام 1800. ويضم 93,23 m² من المساحة السكنية موزعة على طابقين، ويتميز بطابعه الأصلي والتاريخي المميز. يرجى الانتباه: هذا المنزل يحتاج بالكامل إلى ترميم، وبالتالي يوفر قاعدة مثالية لمفاهيم التحديث والتصميم الفردية. في الطابق الأرضي توجد دورة مياه منفصلة، ومطبخ، بالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام مع موقد بلاط قديم الطراز. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم وحماماً مضاءً بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام. كما يكمّل هذا المنزل المميز قبو طبيعي.

المنزل السكني الثاني، الواقع مباشرة خلفه، تم بناؤه أيضاً كمنزل نصف خشبي. وبينما سنة البناء الأصلية غير معروفة، فقد خضع المبنى لترميم شامل في عام 1967 وتجديد آخر في 2011/2012، لذا يبدو اليوم بحالة جيدة ومعتنى بها. على 87,97 m² من المساحة السكنية موزعة على طابقين، تجد في الطابق الأرضي دورة مياه منفصلة، ومطبخاً، وغرفة نوم، بالإضافة إلى غرفة معيشة. وفي الطابق العلوي توجد حمام مضاء بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام، وثلاث غرف نوم إضافية.
حالياً، هذا المنزل مؤجر بشكل موثوق مقابل 540 € كإيجار بارد شهرياً، وبالتالي يوفر مصدر دخل فوري للمستثمرين. ويضم هذا المبنى قبو أقبية خاصاً به.

ومن أبرز المزايا أيضاً الحظيرة الواسعة ذات الطوابق الثلاثة، التي تفتح خيارات استخدام متعددة. وفي عام 1973 تم دمج ثلاث كراجات فيها – مثالية للمركبات، أو الورشة، أو التخزين، أو المشاريع الحرفية.

الموقع