| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 181 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 439 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.766,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDue case – infinite possibilità.
Questa straordinaria proprietà riunisce fascino storico, molteplici prospettive d’uso e ampi spazi su un unico lotto. Ideale per famiglie multigenerazionali, investitori, imprese artigiane, proprietari che necessitano di spazio o per chiunque desideri combinare perfettamente abitazione e lavoro.
La casa d’abitazione anteriore è una tradizionale casa a graticcio, le cui origini risalgono presumibilmente intorno al 1800. Dispone di 93,23 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e colpisce per il suo carattere storico e originale. Nota: questa casa necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi una base ideale per progetti personalizzati di modernizzazione e configurazione. Al piano terra si trovano un WC separato, una cucina nonché la zona giorno e pranzo con una nostalgica stufa in maiolica. Il piano superiore comprende tre camere da letto e un bagno con luce naturale e vasca. Una cantina naturale completa questa particolare abitazione.
La seconda casa d’abitazione, situata direttamente dietro, è stata anch’essa costruita come casa a graticcio. Sebbene l’anno di costruzione originario sia sconosciuto, l’edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 1967 e nuovamente rinnovato nel 2011/2012, presentandosi oggi in buone condizioni. Su 87,97 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, al piano terra si trovano un WC separato, una cucina, una camera da letto e un soggiorno. Nel sottotetto si trovano un bagno con luce naturale e vasca nonché altre tre camere da letto.
Attualmente questa casa d’abitazione è regolarmente affittata a 540 € di canone mensile netto e offre quindi una fonte di reddito immediata per gli investitori. Questo edificio dispone di una propria cantina a volta.
Un ulteriore punto di forza è l’ampio fienile a tre piani, che offre molteplici possibilità d’uso. Nel 1973 sono stati integrati tre garage – ideali per veicoli, officina, magazzino o progetti artigianali.
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