**İki ev, sayısız olanak – büyük ahırla yaşam!** – Fotoğraf 1

**İki ev, sayısız olanak – büyük ahırla yaşam!**

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.75242 NeuhausenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
320.000 €
Yaşam alanı
181 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: SU8VWUB
İş ortağı kimliği: 391652418

Yayınlanma tarihi 03/01/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı181 m²
Yatak odaları6
Oda10
Banyolar2

Arsa alanı439 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı320.000 €
m² başına fiyat1.766,00 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

İki ev – sonsuz olanaklar.
Bu sıra dışı mülk, tarihi cazibeyi, çeşitli kullanım olanaklarını ve geniş alanları tek bir arsada bir araya getiriyor. Birden fazla neslin birlikte yaşaması, yatırımcılar, zanaat işletmeleri, geniş alana ihtiyaç duyan kendi kullanıcıları veya yaşam ve çalışmayı mükemmel şekilde birleştirmek isteyen herkes için ideal.

Öndeki konut, kökenleri muhtemelen 1800 yılına kadar uzanan geleneksel bir ahşap karkas evdir. İki kata yayılan 93,23 m² yaşam alanına sahip olup özgün, tarihi karakteriyle etkileyicidir. Lütfen dikkat: Bu ev tamamen yenileme gerektirmektedir ve bu nedenle kişisel modernizasyon ve tasarım konseptleri için ideal bir temel sunar. Zemin katta ayrı bir WC, bir mutfak ve nostaljik çinili sobanın bulunduğu oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Üst katta üç yatak odası ile küvetli, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Doğal mahzen bu özel evi tamamlamaktadır.

Doğrudan arkasında bulunan ikinci konut da ahşap karkas ev olarak inşa edilmiştir. İlk yapım yılı bilinmemekle birlikte bina 1967 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 2011/2012 yıllarında tekrar tadilat görmüştür; bu nedenle günümüzde bakımlı durumdadır. İki kata yayılan 87,97 m² yaşam alanında zemin katta ayrı bir WC, bir mutfak, bir yatak odası ve bir oturma odası bulunmaktadır. Çatı katında küvetli, gün ışığı alan bir banyo ile üç yatak odası daha yer almaktadır.
Şu anda bu konut aylık 540 € net soğuk kira karşılığında güvenilir şekilde kiralanmış durumdadır ve böylece yatırımcılar için hemen gelir sağlamaktadır. Bu binanın kendine ait tonozlu mahzeni vardır.

Bir diğer öne çıkan özellik, çeşitli kullanım seçenekleri sunan geniş, üç katlı ahırdır. 1973 yılında buraya üç garaj entegre edilmiştir – araçlar, atölye, depo veya zanaat projeleri için idealdir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Neuhausen bölgesindeki diğer evler

Neuhausen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla