شقة مؤجرة من غرفتين في فرايلاسينغ – استثمار رأسمالي جذاب مع شرفة وموقفي سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المعتنى بها والمؤجرة منذ سنوات طويلة، والمكونة من غرفتين في فرايلاسينغ-سالزبورغهوفن، فرصة مثيرة للمستثمرين الرأسماليين للاستثمار في عقار قائم متين مع إيرادات إيجارية جارية وإمكانات تطور طويلة الأجل.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 56 م²، ينتظركم مخطط مدروس يضم غرفًا مشرقة ومريحة التوزيع. وتُعد غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة، إذ تبدو بفضل مساحات النوافذ الكبيرة ودودة وجذابة، وتوفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وطعام مريحة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة، التي توسّع مساحة المعيشة بشكل جذاب نحو الخارج.

تكتمل المساحة بغرفة نوم هادئة، ومطبخ منفصل مزود بمطبخ مركب، بالإضافة إلى حمام مع حوض استحمام. كما يوفر القبو التابع للشقة مساحة تخزين إضافية. ومن المزايا الخاصة وجود موقفي السيارات: فإلى جانب موقف في المرآب تحت الأرض، يتبع الشقة أيضًا موقف خارجي – وهي قيمة مضافة جذابة لقابلية التأجير.

يضم المجمع السكني مصعدًا، ما يوفر راحة إضافية. والشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ سنوات عديدة، وتحقق حاليًا إيرادات إيجارية سنوية قدرها 7.080 يورو.

توجد حاجة مستقبلية إلى أعمال تجديد في المبنى، ولذلك يتم حاليًا تخصيص مساهمة مرتفعة للاحتياطيات. ويتيح ذلك للمستثمرين فرصة شراء عقار راسخ ومؤجر بالفعل مع إمكانات تطور، والاستفادة على المدى الطويل من الطلب على المساكن في موقع فرايلاسينغ.

استثمار رأسمالي مثير للاهتمام لكل من يقدّر إيرادات الإيجار الجارية، والموقع المطلوب، والإمكانات طويلة الأجل.

الموقع