| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.392,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones, alquilado desde hace muchos años en Freilassing-Salzburghofen, ofrece a los inversores una interesante oportunidad de invertir en un inmueble consolidado y sólido, con ingresos recurrentes por alquiler y potencial de desarrollo a largo plazo.
En aproximadamente 56 m² de superficie habitable le espera una distribución bien concebida, con estancias luminosas y agradablemente proporcionadas. El centro del apartamento es el amplio salón, que gracias a sus grandes ventanales resulta acogedor y luminoso, y ofrece suficiente espacio para una cómoda zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente al balcón, que amplía atractivamente el espacio habitable hacia el exterior.
Un dormitorio tranquilo, una cocina independiente con cocina equipada y un baño con bañera completan la oferta de espacios. El trastero en el sótano perteneciente al apartamento ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una ventaja especial son las dos plazas de aparcamiento: además de una plaza en el garaje subterráneo, el apartamento incluye también una plaza exterior, un valor añadido atractivo para el alquiler.
El complejo residencial dispone de ascensor y ofrece así un confort adicional. El apartamento lleva muchos años alquilado de forma fiable y actualmente genera unos ingresos anuales por alquiler de 7.080 euros.
A medio plazo, el edificio necesita reformas, por lo que actualmente se realiza una aportación incrementada a las reservas. Esto brinda a los inversores la posibilidad de adquirir un inmueble consolidado y ya alquilado, con potencial de desarrollo, y beneficiarse a largo plazo de la demanda de vivienda en Freilassing.
Una interesante inversión para quienes valoran los ingresos recurrentes por alquiler, una ubicación solicitada y un potencial a largo plazo.
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