| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 392,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 2 pièces bien entretenu et loué depuis de nombreuses années à Freilassing-Salzburghofen offre aux investisseurs une opportunité intéressante d’investir dans un bien immobilier existant solide, générant des revenus locatifs réguliers et présentant un potentiel de développement à long terme.
Sur environ 56 m² de surface habitable, vous trouverez une distribution bien pensée avec des pièces lumineuses aux proportions agréables. Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une atmosphère conviviale et accueillante ainsi que suffisamment d’espace pour un agréable espace de vie et salle à manger. De là, vous accédez directement au balcon, qui prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
Une chambre au calme, une cuisine séparée équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent l’espace. La cave privative rattachée à l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux places de stationnement constituent un atout particulier : outre une place en garage souterrain, l’appartement comprend également une place extérieure – une plus-value attractive pour la location.
La résidence dispose d’un ascenseur et offre ainsi un confort supplémentaire. L’appartement est loué de manière fiable depuis de nombreuses années et génère actuellement des revenus locatifs annuels de 7.080 euros.
Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme dans l’immeuble, raison pour laquelle une contribution accrue aux réserves est actuellement effectuée. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’acquérir un bien immobilier établi et déjà loué, doté d’un potentiel de développement, et de profiter à long terme de la demande de logements sur le site de Freilassing.
Un investissement locatif intéressant pour tous ceux qui attachent de l’importance à des revenus locatifs réguliers, à un emplacement recherché et à un potentiel à long terme.
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178.000 € Appartement 2 pièces à Freilassing avec balcon et poêle à bois – bien entretenu et loué83395 Freilassing
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