| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.392,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento bilocale affittato da molti anni a Freilassing-Salzburghofen offre agli investitori un’interessante opportunità per investire in un immobile esistente solido, con proventi da locazione correnti e potenziale di sviluppo a lungo termine.
Su una superficie abitabile di circa 56 m² vi attende una distribuzione degli spazi ben studiata, con ambienti luminosi e piacevolmente organizzati. Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno che, grazie alle grandi superfici vetrate, risulta accogliente e invitante e offre spazio sufficiente per una comoda zona giorno e pranzo. Da qui si accede direttamente al balcone, che amplia piacevolmente lo spazio abitativo verso l’esterno.
Un tranquillo Schlafzimmer, una cucina separata con cucina componibile e un bagno con vasca completano l’offerta degli ambienti. Un ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina di pertinenza dell’appartamento. Un punto di forza particolare sono i due posti auto: oltre a un posto auto in garage sotterraneo, l’appartamento comprende anche un posto auto esterno – un interessante valore aggiunto per la locabilità.
Il complesso residenziale dispone di ascensore e offre quindi un comfort aggiuntivo. L’appartamento è affittato regolarmente già da molti anni e attualmente genera proventi annui da locazione pari a 7.080 Euro.
L’edificio presenta prospetticamente necessità di ristrutturazione, motivo per cui attualmente viene effettuato un versamento maggiorato alle riserve. Per gli investitori si presenta quindi la possibilità di acquistare un immobile consolidato e già affittato, con potenziale di sviluppo, beneficiando a lungo termine della domanda abitativa nella località di Freilassing.
Un interessante investimento per tutti coloro che attribuiscono valore a proventi da locazione correnti, a una posizione richiesta e a un potenziale a lungo termine.
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178.000 € Appartamento di 2 locali a Freilassing con balcone e stufa a legna – ben tenuto e affittato83395 Freilassing
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