ألفتر/بون * شقة مريحة سهلة الوصول * مصعد * مطبخ مجهز * شرفة جنوبية/غربية * موقف سيارات * خدمة مسؤول المبنى – الصورة 1

ألفتر/بون * شقة مريحة سهلة الوصول * مصعد * مطبخ مجهز * شرفة جنوبية/غربية * موقف سيارات * خدمة مسؤول المبنى

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53347 Alfter / BonnNordrhein-Westfalen
سعر البيع
235.000 €
مساحة المعيشة
57 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: T2PHKU4
معرف الشريك: 552174608

تاريخ النشر 06/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية57 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع235.000 €
سعر المتر المربع4,122.81 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

بيع خاص * مناسب للسكن الشخصي والاستثمار العقاري *

ستجدون في هذا العرض جميع المعلومات ذات الصلة. يُرجى تخصيص الوقت لقراءة النص كاملاً. يسعدني الإجابة عن أي أسئلة لديكم في أي وقت، إما مسبقاً في مكالمة هاتفية شخصية أو بعد معاينة الشقة.

تزوج المستأجرون لديّ ويبحثون الآن عن شقة للإيجار من 3-4 غرف!
الشقة المعروضة هنا - التي تتمتع بصيانة ممتازة - سيسلّمها مستأجراي الحاليان بعد إخلائها وتجديدها. أي أن الجدران ستكون مطلية باللون الأبيض، وتُسلّم خالية وجاهزة للسكن أو حسب الاتفاق إلى المالك الجديد!

يمكن للمستأجرين، إذا رغبتم، شراء المطبخ الحديث المصمم ليناسب المكان والمركّب باحترافية، والمعتنى به جيداً، (بما في ذلك غسالة الصحون والموقد والتجهيزات وغيرها (انظروا الصور الحالية)، بسعره الحالي! إذا كان كل شيء مناسباً ونال إعجابكم، فأنا مستعد لتحمّل تكلفة شراء المطبخ أو منح خصم مناسب على السعر كبديل!
أي أن المالك الجديد يستطيع الانتقال دون عناء أو إعادة تأجير الشقة!

الشقة مناسبة للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري آمن، ومثالية لشخص أو شخصين، كما أنها مناسبة كمسكن ثانٍ.
***
* مناسبة لكبار السن، قليلة العوائق، مصعد، شرفة باتجاه الجنوب الغربي، موقف سيارات خاص، مطبخ مجهز، بنية تحتية ممتازة، ومسافات قصيرة.
* خدمة حارس المبنى، خدمة التنظيف/العناية ببيت الدرج، العناية بالعقار والحديقة،
خدمة إزالة الثلوج، إخراج حاويات النفايات، وغيرها.
* شقة لغير المدخنين!
* من أبرز مزاياها موقعها المركزي الهادئ والمفضّل، مع إطلالة على المساحات الخضراء ... أشجار قديمة راسخة، وسهولة ممتازة في المواصلات.
* بالقرب من الشقة، تتاح لعشاق الطبيعة فرصة التجوّل سيراً بين الحقول.

تقع هذه الشقة المريحة الحديثة والمشرقة المؤلفة من غرفتين، والتي جُدّدت بالكامل في 7/2022 على يد شركة حرفية متخصصة وبأسلوب احترافي، ضمن مبنى سكني وتجاري مميز، هادئ ومعتنى به جيداً للغاية. أجواء سكنية مريحة وجوار لطيف!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Alfter / Bonn

جميع الإعلانات في Alfter / Bonn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل