Alfter/Bonn * Appartamento confortevole e accessibile * Ascensore * Cucina attrezzata * Loggia S/O * Posto auto * Servizio di portineria – Foto 1

Alfter/Bonn * Appartamento confortevole e accessibile * Ascensore * Cucina attrezzata * Loggia S/O * Posto auto * Servizio di portineria

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.53347 Alfter / BonnNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
235.000 €
Area soggiorno
57 m²
stanze
2
ID traumImmo: T2PHKU4
ID partner: 552174608

Pubblicato il 06/07/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.57 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Cucina attrezzataBalcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto235.000 €
Prezzo per m24.122,81 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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VENDITA PRIVATA * Interessante per proprietari che intendono abitarvi e investitori *

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***
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