عائد آمن: شقة من 3 غرف في الطابق العلوي مؤجرة منذ فترة طويلة في تسفيكاو-بولبيتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة تمليك متينة مؤجرة بشكل جيد، تتكون من 3 غرف وتقع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به ومُدرج ضمن المباني المحمية تراثياً في حي بولبيتس بمدينة تسفيكاو. تتميز الشقة بمخطط جذاب وواسع على مساحة معيشية تبلغ نحو 83,5 متراً مربعاً، وهي مصممة بدقة لتلبية متطلبات المستثمرين الذين يقدّرون جودة البناء والاستقرار طويل الأمد.

تم توزيع الغرف بصورة مثالية: فمن الممر المركزي والواسع يمكن الوصول مباشرة إلى جميع الغرف. وتوفر غرف المعيشة والنوم الثلاث المضيئة إمكانية استخدام ممتازة. وإلى جانب الحمام الرئيسي، تضم الشقة مرحاضاً منفصلاً للضيوف، مما يزيد من راحة السكن بشكل ملحوظ ويساهم في رضا المستأجرين على المدى الطويل. كما تمتد مساحة المعيشة إلى الخارج عبر شرفة مريحة. وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة التخزين اللازمة، بينما يُعد موقف السيارة التابع للعقار على أرضه معياراً أساسياً يزيد من قيمة العقار وقابليته للتأجير المستمر.

تقع الشقة في حالة جيدة جداً ويتم الاعتناء بها باستمرار. كما أن الأجزاء المشتركة المحمية تراثياً تظهر في حالة مرتبة وتدار بشكل متين، بحيث لا يوجد تراكم لأعمال التجديد.

الشقة مؤجرة دون انقطاع منذ يونيو 2007 للمستأجرين الموثوقين أنفسهم. وتثبت مدة الإيجار الاستثنائية هذه، التي تزيد على 19 عاماً، الجاذبية العالية للشقة والموقع. وبالنسبة لكم كمستثمر، يعني هذا الوضع أقصى قدر من أمان التخطيط، وأدنى حد من الجهد الإداري، والاستبعاد الكامل لمخاطر الشغور أو تكاليف تبدل المستأجرين.

يبلغ صافي الإيجار الشهري، باستثناء تكاليف التشغيل، 511,00 يورو. ونظراً إلى هيكل المستأجرين الموثوق، وحالة الحفاظ الممتازة على الشقة، فضلاً عن الطلب المستقر في حي بولبيتس، يوفر هذا العقار مكوناً موثوقاً ومحافظاً على قيمته من العائد لمحفظتكم.

نرجو تفهم عدم نشرنا صوراً داخلية حمايةً لخصوصية المستأجرين.

الموقع