| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 511 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 87.500 € |
| Prezzo per m2 | 1.047,90 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un solido appartamento di proprietà di 3 locali, regolarmente affittato, situato all’ultimo piano di un curato edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico nel quartiere Pölbitz di Zwickau. L’appartamento si distingue per una planimetria attraente e spaziosa, distribuita su circa 83,5 metri quadrati di superficie abitabile, ed è concepito esattamente per le esigenze degli investitori che attribuiscono valore alla solidità e alla stabilità a lungo termine.
La distribuzione degli ambienti è ottimale: dal corridoio centrale e spazioso si accede direttamente a tutti i locali. I tre luminosi ambienti adibiti a soggiorno e camere da letto offrono un’eccellente fruibilità. Oltre al bagno principale, l’appartamento dispone di un WC separato per gli ospiti, che aumenta sensibilmente il comfort abitativo e contribuisce alla soddisfazione duratura degli inquilini. Un balcone accogliente amplia la zona abitativa verso l’esterno. Una cantina privata garantisce lo spazio di stoccaggio necessario, mentre il posto auto di pertinenza sulla proprietà rappresenta un criterio essenziale e valorizzante per la locabilità a lungo termine.
L’appartamento si trova in condizioni molto buone e viene mantenuto costantemente. Anche le parti comuni dell’edificio tutelato come monumento storico si presentano in condizioni ordinate e sono gestite solidamente, pertanto non vi sono arretrati di manutenzione o ristrutturazione.
L’appartamento è affittato senza interruzioni agli stessi affidabili inquilini dal giugno 2007. Questa eccezionale durata della locazione, superiore a 19 anni, dimostra l’elevata attrattiva dell’appartamento e della posizione. Per voi, in qualità di investitori, questa situazione significa massima sicurezza nella pianificazione, minimo impegno amministrativo e completa esclusione dei rischi di sfitto o dei costi legati alla rotazione degli inquilini.
Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta a 511,00 euro. In considerazione della struttura locativa stabile, dell’eccellente stato di conservazione dell’appartamento e della domanda costante nel quartiere Pölbitz, questo immobile offre una componente di rendimento affidabile e a valore garantito per il vostro portafoglio.
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42.980 € Appartamento centrale di 2 locali a Zwickau - * libero da subito * Edificio storico in stile del 1902 * Ristrutturato integralmente nel 199908058 Zwickau
120.000 € Straordinaria maisonette di 4 locali - a Zwickau - in vendita08058 Zwickau
49.750 € Appartamento di 3 locali libero e disponibile con balcone08058 Zwickau
