أول إشغال - شقة استوديو عصرية وواسعة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

أبرز مزايا الشقة:

✔ أول إشغال: أجواء مبنى جديد عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
✔ مساحة معيشة واسعة: 94 م² بتقسيم مثالي وتصميم مفتوح - مثالية للعمل من المنزل
✔ شرفة: مثالية للاسترخاء في الأيام المشمسة
✔ موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: ركن آمن للسيارة مباشرةً في المبنى
✔ تجهيزات عالية الجودة: أرضيات باركيه فاخرة، بلاط عصري، حمّام أنيق مع دُش وحوض استحمام
✔ مرحاض للضيوف: لمزيد من الراحة والوظائف العملية
✔ قبو: مساحة تخزين إضافية

جاهزة للسكن فورًا

تفاصيل الشقة:

تقع هذه الشقة الحصرية المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى جديد عصري في Mahlsdorfer Straße 8، Berlin-Köpenick. وتوفر مساحة معيشة غارقة بالضوء تبلغ 94 م²، وهي مثالية للعازبين أو الأزواج ذوي المتطلبات العالية.

توفّر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة ذات المطبخ المفتوح أجواءً أنيقة للمعيشة العصرية. وتتميّز غرفة النوم بمساحة كافية لمنطقة نوم مريحة جدًا - ويمكن دمجها مثلًا مع مكتب منزلي. ويضم الحمّام الفاخر حوض استحمام ودُشًا منفصلًا، كما يوجد مرحاض عملي للضيوف.


ومن أبرز المزايا الخاصة الشرفة، التي تُعد بمثابة مساحة معيشة إضافية في الأيام المشمسة. كما تحتوي الشقة على قبو خاص بها وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وهو ما يمثّل قيمة مضافة حقيقية في برلين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

✔ أول سكن: أجواء مبنى جديد عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
✔ مساحة معيشة واسعة: 94 م² بتقسيم مثالي وتصميم مفتوح
✔ شرفة: مثالية للاسترخاء في الأيام المشمسة
✔ موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: ركن آمن للسيارة مباشرةً في المبنى
✔ تجهيزات عالية الجودة: باركيه أنيق، بلاط عصري، حمّام أنيق مع دش وحوض استحمام
✔ مرحاض للضيوف: لمزيد من الراحة والعملية
✔ قبو: مساحة تخزين إضافية

آخر

نطلب من المهتمين تقديم إفادة ذاتية، وإثبات الجدارة الائتمانية من Schufa، وإثبات الدخل، وتأكيد سداد الإيجار، وإثبات الهوية.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة الفاخرة الجذابة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في برلين-كِبنيك، في شارع ماهلسدورفر 7-8. تتميز هذه المنطقة بمحيطها القريب من الطبيعة، وجودة الحياة العالية وبنيتها التحتية الممتازة.

المواصلات:
تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة:

تقع محطة قطار إس-بان كِبنيك (S3) على بُعد بضع دقائق سيرًا (200 م) فقط، وتتيح اتصالًا سريعًا بوسط مدينة برلين.
توفر عدة خطوط للحافلات والترام وصولًا جيدًا داخل الحي والمناطق المحيطة به.
ومن خلال الطريق الاتحادي القريب B1/B5 وكذلك الطريق السريع A113، يمكن الوصول سريعًا إلى ضواحي برلين ومطار BER.

إمكانيات التسوق والبنية التحتية:
توجد في المنطقة المجاورة مباشرة العديد من إمكانيات التسوق، بما في ذلك محلات السوبرماركت، ومتاجر مستحضرات العناية، والصيدليات، والمتاجر المتخصصة الصغيرة. ويقدم مركز فوروم كِبنيك (300 م)، أحد أكبر مراكز التسوق في الحي، مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم والخدمات.

الترفيه والاستجمام القريب:
تتيح بحيرة موغيلزي وغابة كِبنيك الواسعة فرصًا مثالية للأنشطة الترفيهية مثل التنزه، والركض، وركوب الدراجات أو الرياضات المائية. كما تقع البلدة القديمة التاريخية في كِبنيك، بأزقتها الساحرة ومطاعمها ومقاهيها، على بُعد بضع دقائق فقط.

التعليم وملاءمة العائلات:
تتميز البيئة السكنية بملاءمتها الخاصة للعائلات – إذ توجد في المنطقة عدة رياض أطفال ومدارس ابتدائية، بالإضافة إلى مدارس ثانوية. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة، ونوادٍ رياضية وملاعب.

الخلاصة:
تجمع هذه المنطقة السكنية الجذابة بين الحياة الحضرية والسكن القريب من الطبيعة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول، والبنية التحتية الممتازة وجودة الحياة العالية. وهي مثالية للعائلات والأزواج والموظفين المتنقلين الذين يقدّرون كِبنيك الخضراء، مع رغبتهم في الوقت نفسه بالاستفادة من اتصال جيد بوسط برلين.