Première occupation - Studio moderne et spacieux

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Points forts de l’appartement :

✔ Première occupation : Ambiance moderne d’une construction neuve avec des équipements haut de gamme
✔ Espace de vie généreux : 94 m² avec une distribution optimale et une conception ouverte - idéal pour le télétravail
✔ Balcon : Parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées
✔ Place de parking en sous-sol : Stationnement sécurisé directement dans l’immeuble
✔ Équipements haut de gamme : Parquet élégant, carrelage moderne, salle de bains élégante avec douche et baignoire
✔ WC invités : Pour davantage de confort et de fonctionnalité
✔ Cave : Espace de rangement supplémentaire

Disponible immédiatement

L’appartement en détail :

Cet appartement exclusif de 2 pièces se trouve au 2e étage d’une construction neuve moderne située Mahlsdorfer Straße 8, Berlin-Köpenick. Il offre une surface habitable baignée de lumière de 94 m², idéale pour des célibataires ou des couples exigeants.

Le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte offre une atmosphère élégante pour un mode de vie moderne. La chambre séduit par son espace suffisant pour une zone de couchage très confortable - pouvant par exemple aussi être combinée avec un bureau à domicile. La luxueuse salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche séparée ; un WC invités pratique est également disponible.


Le balcon constitue un atout particulier et peut servir d’espace de vie supplémentaire lors des journées ensoleillées. L’appartement dispose de sa propre cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol, ce qui représente une réelle valeur ajoutée à Berlin.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

✔ Première occupation : Ambiance moderne d’une construction neuve avec des équipements haut de gamme
✔ Espace de vie généreux : 94 m² avec une disposition optimale et un agencement ouvert
✔ Balcon : Parfait pour se détendre les jours ensoleillés
✔ Place de parking souterrain : Stationnement sécurisé directement dans l’immeuble
✔ Équipements haut de gamme : Parquet élégant, carrelage moderne, salle de bains élégante avec douche et baignoire
✔ WC invités : Pour plus de confort et de fonctionnalité
✔ Cave : Espace de rangement supplémentaire

Autres

Nous demandons aux personnes intéressées une fiche de renseignements, une attestation de solvabilité Schufa, un justificatif de revenus, une attestation de paiement des loyers et une pièce d’identité.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Cet appartement de luxe attrayant se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin-Köpenick, au 7-8, Mahlsdorfer Straße. Ce secteur se distingue par son environnement proche de la nature, sa qualité de vie élevée et son excellente infrastructure.

Accès aux transports :
L’accès aux transports est excellent :

La station de S-Bahn Köpenick (S3) se trouve à seulement quelques minutes à pied (200 m) et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Berlin.
Plusieurs lignes de bus et de tramway assurent une bonne accessibilité dans le quartier et au-delà.
La route fédérale B1/B5 toute proche ainsi que l’autoroute A113 permettent également de rejoindre rapidement les environs de Berlin et l’aéroport BER.

Commerces & infrastructure :
De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate, notamment des supermarchés, des drogueries, des pharmacies et de petits magasins spécialisés. Le Forum Köpenick (300 m), l’un des plus grands centres commerciaux de l’arrondissement, propose une multitude de commerces, de restaurants et de services.

Loisirs & détente à proximité :
Le Müggelsee et la vaste forêt de Köpenick offrent des possibilités idéales pour des activités de loisirs telles que les promenades, le jogging, le vélo ou les sports nautiques. La vieille ville historique de Köpenick, avec ses ruelles charmantes, ses restaurants et ses cafés, se trouve également à seulement quelques minutes.

Éducation & environnement familial :
Le cadre résidentiel est particulièrement adapté aux familles – plusieurs crèches, écoles primaires ainsi que des établissements scolaires secondaires se trouvent dans les environs. Divers équipements sportifs et de loisirs sont également disponibles, notamment des piscines, des clubs sportifs et des aires de jeux.

Résumé :
Ce quartier résidentiel attrayant combine vie urbaine et habitat proche de la nature, et offre un mélange parfait de bonne accessibilité, d’excellente infrastructure et de qualité de vie élevée. Idéal pour les familles, les couples et les navetteurs qui apprécient le Köpenick verdoyant tout en souhaitant bénéficier d’une bonne liaison avec le centre de Berlin.