مركليبرغ! استثمار رأسمالي مزدوج: وحدتان سكنيتان في الطابق الأول في موقع سكني هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع باقة شقق مثيرة للاهتمام تتكون من شقتين مملوكتين ومحافظ عليهما جيدًا وتم تجديدهما بشكل شامل في الطابق الأول من مبنى سكني أنيق خاضع لحماية الآثار في موقع مرغوب في Markkleeberg. تجمع العقار بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة وتمثل استثمارًا رأسماليًا ممتازًا.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للشقتين معًا حوالي 191,26 م² وتتميزان بتصميمات داخلية مدروسة وغرف مشرقة ومرحبة.

تقدم الوحدة الأولى على مساحة حوالي 88,61 م² ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، بينما توفر الشقة الثانية بمساحة حوالي 102,65 م² وأربع غرف – منها ثلاث غرف نوم – مساحة إضافية لمفاهيم سكنية مختلفة. تحتوي كلتا الشقتين على حمام حديث بالإضافة إلى مساحات ملحقة عملية مثل أقبية تخزين وغرف تخزين منفصلة توفر مساحة إضافية للتخزين.

يمتد المبنى على إجمالي أربعة طوابق وتمت صيانته بعناية. لا تمنح حماية الآثار العقار سحرًا معماريًا خاصًا فحسب، بل تتيح أيضًا للمستثمرين فرصًا جذابة للاستهلاك الضريبي.

يتم التدفئة عبر نظام تدفئة بالغاز موثوق، يضمن تزويدًا فعالًا واقتصاديًا بالحرارة.

كلتا الشقتين مؤجرتان حاليًا وتدران بذلك دخل إيجار مستقرًا منذ البداية. لذا فإن هذه الباقة مثالية للمستثمرين الذين يقدّرون استثمارًا رأسماليًا آمنًا وذو عائد مرتفع.

يمكن اختياريًا شراء أماكن وقوف خارجية بشكل منفصل.

أصبحتم فضوليين؟ حددوا موعدًا للمشاهدة الآن!


" طازج، ملتزم، متين "

مجموعة Künne العقارية هي مزود خدمات احترافي في قطاع العقارات وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الأسر أو منزلًا لعائلة واحدة، شقة مملوكة، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نبيع عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بأكملها.

الموقع