| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 191 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1324 € |
|---|---|
| Precio de compra | 621.595 € |
| Precio por m2 | 3.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un interesante paquete de viviendas compuesto por dos pisos en propiedad, bien mantenidos y completamente reformados, en la primera planta de un encantador edificio de viviendas plurifamiliar protegido como monumento, en una ubicación muy demandada de Markkleeberg. El inmueble combina carácter histórico con confort residencial moderno y constituye una excelente inversión.
Las dos viviendas disponen en conjunto de una generosa superficie habitable total de aprox. 191,26 m² y convencen por sus distribuciones bien pensadas, así como por sus espacios luminosos y acogedores.
La primera unidad ofrece en aprox. 88,61 m² tres habitaciones de uso versátil, mientras que la segunda vivienda, con aprox. 102,65 m² y cuatro habitaciones – entre ellas tres dormitorios – crea espacio adicional para diferentes conceptos de vivienda. Ambas viviendas disponen cada una de un baño moderno, así como de superficies auxiliares prácticas como trasteros en el sótano y espacios de almacenamiento separados, que proporcionan espacio adicional.
El edificio se extiende en total sobre cuatro plantas y ha sido cuidadosamente mantenido. La protección como monumento no solo confiere al inmueble un encanto arquitectónico especial, sino que además ofrece a los inversores atractivas posibilidades fiscales de amortización.
La calefacción se realiza mediante una fiable calefacción de gas, que garantiza un suministro de calor eficiente y económico.
Ambas viviendas están actualmente alquiladas y generan así ingresos estables por alquiler desde el primer momento. Por ello, este paquete es ideal para inversores que valoran una inversión segura y rentable.
Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por separado.
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